Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Brumby

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten und kleiner Dachterrasse!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8821437

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 712 m²
 
Maklerprovision Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
 

Objekt Adresse

39343 Brumby - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1961
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-08-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 245.98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare oder Familien, die ein idyllisches und funktionales Wohnambiente suchen. Die Kombination aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden.
Der beheizbare Wintergarten ist ein perfekter Rückzugsort des Hauses. Mit seinem direkten Zugang zum Außenbereich und zur großzügigen Garage lädt er das ganze Jahr über zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige EBK.
Der große Garten hinter dem Haus ist genau das Richtige für Naturliebhaber und mit seiner südlichen Ausrichtung ein wunderschöner Ort für warme Sommertage.

Im Dachgeschoss befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsame Nächte. Weiterhin verfügt das Dachgeschoss über ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Auch haben wir im oberen Bereich ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Ein weiteres Highlight ist die kleine, aber charmante Dachterrasse, sie bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten und zur Garage

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- Flur
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Arbeitszimmer
- Dachterrasse

Lage des Objektes

Brumby ist ein Ortsteil der Ortschaft Nordgermersleben und der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten ! Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0173 96 21 403 oder 0391 81 90 420 Ihre persönliche Ansprechpartner: Jessica Bollmann Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz