Der Verkauf wird im Ramen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins findet in geeigneten Fällen ein Nachgebotsverfahren statt, in dem den Bietenden die Möglichkeit eingeräumt wird, ihr Gebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist. Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen. Das Eigentum ist beim Amtsgericht Brake im Grundbuch von Brake, Blatt 7527 gebucht. In Abteilung II (Lasten und Beschränkungen) und in Abteilung III (Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden) des Grundbuchs sind keine Eintragungen vorhanden. Das Grundstück wird insoweit lastenfrei übertragen. Das Objekt ist ungenutzt und geräumt. Es kann unmittelbar nach der Abwicklung des Kaufvertrages vom Käufer übernommen werden. Die Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Baumängel und Bauschäden: Teilweise schadhafte Dach- und Deckenkonstruktionshölzer einschl. Dachundichtigkeiten. Hier ist eine Sanierung gem. Schadens-/Schadstoffgutachten der Ingenieurbüros ABIS GmbH und CONSENS Umweltplanung empfehlenswert. Die Gutachten können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Denkmalschutz: Das Gebäude ist ein Einzelbaudenkmal gemäß § 3 Abs. 2 NDSchG. Es hat eine geschichtliche Bedeutung aufgrund seines Zeugnis- und Schauwertes für die Baugeschichte und als beispielhaftes, für Brake ganz ungewöhnliches Wohnhaus im englisch beeinflussten Landhausstil. Bauliche Maßnahmen sind mit der zuständigen Unteren Denkmalschutzbehörde beim Landkreis Wesermarsch abzustimmen. Für ein Denkmalobjekt ist ein Energieausweis nicht erforderlich.