Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Balm
Der Bäcker ist 500 Meter weg .... Die Kneipe auch ... Zum Baden nimmst das Rad ...
Eingangsbereich
Angeboten von:
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Deutschland
Telefon:038378 - 80 888
Fax:038378 - 80 890
www.immobilien-kaiserbaeder.de
Ansprechpartner/in
immobilien contor hasbargen
Herr Mathias Hasbargen
| Telefon: | +49 38378 80888 |
| Mobil | 0173/2022629 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8820835 |
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Objekt Adresse
17429 Balm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-08-20 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118.82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in Balm bietet eine Vielzahl von Vorzügen für potenzielle Käufer:
## Lage und Bauweise
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Ort Balm. Sie wurde 1996 in solider, massiver Bauweise errichtet, was für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit spricht.
## Wohnfläche und Raumaufteilung
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Durchdachte Raumaufteilung mit:
- Behaglichem Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Offenem Wohnbereich
- Zusätzliches Gäste-WC
## Ausstattung und Highlights
- Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus Laminat und Fliesen
- Großzügige Terrasse mit Garten in sonniger Südwestlage
- Gepflegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m²
## Zielgruppe und Nutzungsmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für:
- Singles
- Paare
- Kapitalanleger
Sie bietet ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl und stellt eine attraktive Investition in Lebensqualität dar.
## Lage und Bauweise
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage im malerischen Ort Balm. Sie wurde 1996 in solider, massiver Bauweise errichtet, was für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit spricht.
## Wohnfläche und Raumaufteilung
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Durchdachte Raumaufteilung mit:
- Behaglichem Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer
- Offenem Wohnbereich
- Zusätzliches Gäste-WC
## Ausstattung und Highlights
- Hochwertiger Bodenbelag: Kombination aus Laminat und Fliesen
- Großzügige Terrasse mit Garten in sonniger Südwestlage
- Gepflegtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m²
## Zielgruppe und Nutzungsmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für:
- Singles
- Paare
- Kapitalanleger
Sie bietet ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl und stellt eine attraktive Investition in Lebensqualität dar.
Ausstattung
- Gäste-WC vorhanden
- Fußböden aus hochwertigem Laminat und Fliesen
- Kabel/Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbeheizung für optimale Wärmeversorgung
- Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Dir somit die Freiheit, Deinen Wohntraum ganz nach Deinen Vorstellungen zu verwirklichen.
- Fußböden aus hochwertigem Laminat und Fliesen
- Kabel/Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Zentralheizung
- Gasbeheizung für optimale Wärmeversorgung
- Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Dir somit die Freiheit, Deinen Wohntraum ganz nach Deinen Vorstellungen zu verwirklichen.
Lage des Objektes
### Balm, Usedom: Dein Lifestyle-Escape
**Lage mit Wow-Faktor:
- Insel-Charme meets moderne Infrastruktur
- Perfekte Balance zwischen Natur und Komfort
**Highlights der Region:
- Ostsee-Nähe: Traumhafte Strände in Minuten
- Naturschutzgebiete für Outdoor-Enthusiasten
- Ideale Bedingungen für:
- Wandern
- Radfahren
- Wassersport
**Urban & Entspannt:
- Schnelle Anbindung an regionale Zentren
- Alles Wichtige fußläufig oder kurze Fahrt entfernt:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Medizinische Versorgung
- Bildungseinrichtungen
**Dein Zuhause. Dein Lifestyle.
Willkommen in Balm – wo Insel-Idylle auf moderne Lebensqualität trifft. Für alle, die das Besondere suchen!
**Lage mit Wow-Faktor:
- Insel-Charme meets moderne Infrastruktur
- Perfekte Balance zwischen Natur und Komfort
**Highlights der Region:
- Ostsee-Nähe: Traumhafte Strände in Minuten
- Naturschutzgebiete für Outdoor-Enthusiasten
- Ideale Bedingungen für:
- Wandern
- Radfahren
- Wassersport
**Urban & Entspannt:
- Schnelle Anbindung an regionale Zentren
- Alles Wichtige fußläufig oder kurze Fahrt entfernt:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Medizinische Versorgung
- Bildungseinrichtungen
**Dein Zuhause. Dein Lifestyle.
Willkommen in Balm – wo Insel-Idylle auf moderne Lebensqualität trifft. Für alle, die das Besondere suchen!
Sonstige Informationen
Wir freuen uns riesig, dass Du Interesse an dieser tollen Immobilie hast! Herzlich laden wir Dich zu einer Besichtigung ein – es wird bestimmt spannend!
Falls Du Fragen hast, stehen wir Dir jederzeit gerne zur Verfügung und schicken Dir auch zusätzliches Informationsmaterial. Rufen doch einfach an und überzeuge Dich selbst!
Wir freuen uns, Dich kennenzulernen!
Weitsichten
Wohnen
Schlafen
Wohnen - Visualisierung
Schlafen - Visualisierung
Terrassenblick
Bad
Gäste-WC
Parkplatz
benachbarter Golfplatz
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