Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen
Tolles Reiheneckhaus, Ha-Elsey, ruhige aber zentrale Lage, 2 Garagen+1 Stellplatz, Kamin, Vollkeller
Ansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8820868 |
Preise
Kaufpreis | 325.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 106 m² |
Nutzfläche | 45 m² |
Grundstücksfläche | 426 m² |
Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
58119 Hagen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1982 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2034-11-03 |
Energieverbrauchkennwert | 163 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Nachdem sie vor oder in ihrer Garage geparkt haben, betreten sie das Haus und gelangen in die Diele. Links liegt das TL-Gäste-WC, direkt dahinter die großzügige Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die gemütliche Wohnküche. Geradeaus erreichen sie das geräumige Wohnzimmer mit dem Essplatz neben dem Kamin und der schicken Sitzgruppe mit traumhaftem Blick in den nach Süden ausgerichteten und wunderschön angelegten Garten. Hier können sie im Sommer ungestört die Sonne genießen und bei einem Glas Wein hinüber zum Schloss schauen.
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen sie einmal in den großen Keller mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und ganz viel Abstell- und Lagerfläche. Selbstverständlich gibt es von hier auch einen Ausgang zum Garten. Über die Treppe vom Wohnraum erreichen sie aber auch das schicke Obergeschoss. Hier befindet sich das große TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer und das sehr große Schlafzimmer. Aufgrund der Größe und der Belichtung ist es durchaus möglich, hier noch einen Raum abzuteilen.
Neben dem Haus befindet sich eine große Garage. Im Zufahrtsbereich können sie einen weiteren PKW abstellen. Eine zweite Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls noch zum Gebäude.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 - 300 Meter entfernt.
Ein tolles Haus im Zentrum von Elsey mit vielen Optionen, ruhig gelegen und mit einem traumhaften Garten ausgestattet. Lassen sie sich inspirieren!!
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen sie einmal in den großen Keller mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlicher Dusche und ganz viel Abstell- und Lagerfläche. Selbstverständlich gibt es von hier auch einen Ausgang zum Garten. Über die Treppe vom Wohnraum erreichen sie aber auch das schicke Obergeschoss. Hier befindet sich das große TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein gemütliches Kinder-/Arbeitszimmer und das sehr große Schlafzimmer. Aufgrund der Größe und der Belichtung ist es durchaus möglich, hier noch einen Raum abzuteilen.
Neben dem Haus befindet sich eine große Garage. Im Zufahrtsbereich können sie einen weiteren PKW abstellen. Eine zweite Garage auf dem Garagenhof gehört ebenfalls noch zum Gebäude.
Eine Bushaltestelle ist ca. 100, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten ca. 200 - 300 Meter entfernt.
Ein tolles Haus im Zentrum von Elsey mit vielen Optionen, ruhig gelegen und mit einem traumhaften Garten ausgestattet. Lassen sie sich inspirieren!!
Ausstattung
Bauart: Massiv
Fassade: Rauputz
Dachform: Satteldach
Dacheindeckung: Ziegel
Decken: Beton
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, neu in 2021
Fenstersicherung: Rollläden
Eingangstür: Metall
Zimmertüren: Holz
Zargen: Holz
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Heizung: Elektro, Im gesamten EG-Elektrofußbodenheizung,
im Obergeschoss Radiatoren
Bad: Großes TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
WC: TL-WC im EG
Keller: Vollkeller mit zusätzlicher Dusche und Ausgang zum Garten
Garagen: Eine Garage neben dem Haus mit vorgelagertem Stellplatz, eine weitere Garage auf dem Garagenhof
Garten: Schön angelegter Garten mit Beeten, Rasen, Bäumen und Sitzflächen
Fassade: Rauputz
Dachform: Satteldach
Dacheindeckung: Ziegel
Decken: Beton
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung, neu in 2021
Fenstersicherung: Rollläden
Eingangstür: Metall
Zimmertüren: Holz
Zargen: Holz
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden
Heizung: Elektro, Im gesamten EG-Elektrofußbodenheizung,
im Obergeschoss Radiatoren
Bad: Großes TL-Bad mit Wanne, Dusche und Bidet
WC: TL-WC im EG
Keller: Vollkeller mit zusätzlicher Dusche und Ausgang zum Garten
Garagen: Eine Garage neben dem Haus mit vorgelagertem Stellplatz, eine weitere Garage auf dem Garagenhof
Garten: Schön angelegter Garten mit Beeten, Rasen, Bäumen und Sitzflächen
Lage des Objektes
Dieses wunderschöne Reiheneckhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Hagen-Elsey. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Elseyer Zentrum, Banken, Apotheken, aber auch der Lennepark--alles ist fußläufig in 2 - 3 Minuten erreichbar. Eine Busanbindung befindet sich in ca. 100 Meter Entfernung.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A46 in ca. 8- und Dortmund in ca. 20 Autominuten.
Sämtliche Schulformen sind in Hohenlimburg vertreten. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen mit eigenem Stadtkern.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A46 in ca. 8- und Dortmund in ca. 20 Autominuten.
Sämtliche Schulformen sind in Hohenlimburg vertreten. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 163 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1982
Küche
Gäste-WC
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Gartenansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kamin