Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bamberg (Kreis) » Hirschaid
GREEN HOME EFH-Flair "Terava" Effizienzhaus 40/KFN 297/300
Angeboten von:
Immobilien und Bauservice Fuchs
Mittelstrasse 10
96114 Hirschaid
Deutschland
Telefon:09543 2548007
www.greenhomesgruppe.de/
Ansprechpartner/in
Immobilien und Bauservice Fuchs
Raimund Fuchs
| Telefon: | 09543-2548007 |
| Mobil | 0176-24187813 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8820655 |
Preise
| Kaufpreis | 240.600 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 101 m² |
Objekt Adresse
96114 Hirschaid
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache/Fertigstellung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Estrich, Fliesen, Laminat |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!!
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Dieses charmante 1,5-geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° verleiht dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Das Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die Familie und Freunde. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und großen Terrassentüren, die für viel Licht sorgen. Ob Sie einen Filmabend veranstalten oder einfach nur entspannen möchtest, das Wohnzimmer bildet den perfekten Rahmen dafür. Die weiteren beiden Zimmer des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und persönlichen Rückzug. Sie können diese Räume als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Kinder nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Sie haben bereits ein Grundstück und suchen noch das perfekte Haus für Ihre Familie!
Dieses charmante 1,5-geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° verleiht dem Gebäude eine traditionelle und zeitlose Note. Es sorgt nicht nur für eine ansprechende Ästhetik, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Das Haus fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt für die Familie und Freunde. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und großen Terrassentüren, die für viel Licht sorgen. Ob Sie einen Filmabend veranstalten oder einfach nur entspannen möchtest, das Wohnzimmer bildet den perfekten Rahmen dafür. Die weiteren beiden Zimmer des Hauses bieten genügend Raum für Privatsphäre und persönlichen Rückzug. Sie können diese Räume als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Kinder nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ausstattung
*Außenwände mit tragender Holzkonstruktion 180mm, Mineralfaserdämmung 180mm, innenseitig mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten 12,5mm (doppelte Beplankung)
*Innenwände mit Mineralfaserdämmung als Schallschutz, beidseitig doppelt beplankt mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten12,5mm stark, Qualitätsstandard Q2 garantiert
*Marken Heizung: Luftwasser/wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung inkl. kontrollierte Wohnraumlüftung (zentral)
*HUGA Türen (4 Protect Kantenschutz/Röhrenspantür) Alle Türen mit Edelstahlbeschlägen
*6Kammern-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas Wärmedurchgangskoeffizient Ug 0,5 W/m2K
*elektrische Rollläden mit aus geschäumten Aluminium-Lamellen mit Lüftungsschlitzen
*Laminat bzw. Vinyl inkl. Verlegung
*Innenwände mit Mineralfaserdämmung als Schallschutz, beidseitig doppelt beplankt mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten12,5mm stark, Qualitätsstandard Q2 garantiert
*Marken Heizung: Luftwasser/wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung inkl. kontrollierte Wohnraumlüftung (zentral)
*HUGA Türen (4 Protect Kantenschutz/Röhrenspantür) Alle Türen mit Edelstahlbeschlägen
*6Kammern-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas Wärmedurchgangskoeffizient Ug 0,5 W/m2K
*elektrische Rollläden mit aus geschäumten Aluminium-Lamellen mit Lüftungsschlitzen
*Laminat bzw. Vinyl inkl. Verlegung
Sonstige Informationen
RAUMAUFTEILUNG
Im EG befinden sich das große Wohn/Ess-Zimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Diele.
Im OG befindet sich das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Bad mit WC, Badewanne und Dusche sowie der Flur mit Treppe zum EG
1,5-geschossiges Haus mit drei Zimmern, Garderobe, offener Küche, Bad, Technikraum und Diele.
Schlüsselfertig
Inklusive Fliesen, Sanitärausstattung, Malerarbeiten, Vinyl-, Laminat-, oder Teppichboden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ab Ok. Bodenplatte
Effizienzhaus 40
Bereits im Standard können Sie von den aktuellen KfW-Förderprogrammen profitieren.
Basisdaten
• Nutzfläche: 101m²
• Geschosse: 1,5
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Gäste-WC: 1
• Dach: Satteldach
• Kniestock: 1m
SONSTIGES:
Der Preis von 240.600,00€ bezieht sich auf das EFH Modell „Flair Terava 101m²“, mit einer Wohnfläche/Nutzfläche von 101,00m², ab Oberkante Bodenplatte/Keller in der Ausbaustufe „Standardausführung“ zzgl. der Architektenleistung und Baugesuch, zzgl. der allgemeinen Baunebenkosten. Der angegebene Preis ist gültig bei unverändertem Grundriss. Ansichten können Sonderausstattungen zeigen. Sie möchten mehr Informationen über dieses Haus erhalten! Übersenden Sie uns Ihre vollständigen Daten über das Kontaktformular und wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück.
Information: Weitere Häuser finden Sie auf unsere Homepage unter www.greenhomesgruppe.de
Rechtliches: Unser Impressum, Datenschutzerklärung sowie Ihr Widerrufsrecht finden Sie unter https://greenhomesgruppe.de/impressum/
Green Homes Öko-Bau GmbH-Steinerne Furt 78-86167 Augsburg
Telefon: +49 (0) 821 27 227 55 E-Mail: anfrage@greenhomesgruppe.de
Website: www.greenhomesgruppe.de
Ihr selbständiger Ansprechpartner für Green Homes Öko-Bau GmbH für die Region Ober/Unter und Mittelfranken:
Raimund Fuchs Telefon: 09543 2548007 Telefon: 0176 24187813
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse, Vor und Nachname und eine gültige Telefonnummer beantworten.
