Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Leer (Kreis) » Bunde
**Einzigartiges Feriendomizil am Wasser – Ihr Rückzugsort mit Privatsphäre!
Angeboten von:
Dollart Immobilien
Lang pad 23
26831 Bunde
Deutschland
www.dollart-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Dollart Immobilien
Iris Staijen
Mobil | 01773164189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8819420 |
Preise
Kaufpreis | 155.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Nutzfläche | 70 m² |
Grundstücksfläche | 2.600 m² |
Maklerprovision | 2,5% des Kaufpreises zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
26831 Bunde
Sonstige Angaben
Baujahr | 1955 |
Letzte Modernisierung | 2014 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 2 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Energiepasstext | In Vorbereitung |
Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus liegt in der zweiten Reihe und bietet Ihnen eine ruhige, idyllische Umgebung mit direktem Zugang zum Wasser.
Genießen Sie die Vorzüge eines privaten Bootsanlegers oder eines eigenen Angelplatzes – ein Paradies für Wasserliebhaber und Angler!
Gemütliche und gepflegte Räume, ideal für Wochenendtrips oder als dauerhaftes zuhause.
Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer, Flur mit Kamin, OB Kammer, Küche, Flur zum Badezimmer, und 1 Schlafzimmer.
Obergeschoß: Massive Holztreppe ins Obergeschoß mit 2 Schlafzimmer mit Geräumige Flur
Es ist eine Gasheizung ( 2002 ) vorhanden aber ein Holzofen im Flur sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen, und bietet gemütliche Wärme durch das ganze Haus.
Es wurden in der Letzten Jahre einige Renovierungen durchgeführt. Streichen und Tapete sind Geschmacksache. Nach ein paar Renovierungen wandeln sie sich diese Immobilie ganz schnell in ihren Eigenes Feriendomizile um.
Genießen Sie die Vorzüge eines privaten Bootsanlegers oder eines eigenen Angelplatzes – ein Paradies für Wasserliebhaber und Angler!
Gemütliche und gepflegte Räume, ideal für Wochenendtrips oder als dauerhaftes zuhause.
Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer, Flur mit Kamin, OB Kammer, Küche, Flur zum Badezimmer, und 1 Schlafzimmer.
Obergeschoß: Massive Holztreppe ins Obergeschoß mit 2 Schlafzimmer mit Geräumige Flur
Es ist eine Gasheizung ( 2002 ) vorhanden aber ein Holzofen im Flur sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen, und bietet gemütliche Wärme durch das ganze Haus.
Es wurden in der Letzten Jahre einige Renovierungen durchgeführt. Streichen und Tapete sind Geschmacksache. Nach ein paar Renovierungen wandeln sie sich diese Immobilie ganz schnell in ihren Eigenes Feriendomizile um.
Lage des Objektes
Ditzumerhammrich ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Bunde in Ostfriesland, Niedersachsen.
Die Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Ländliche Idylle:
Ditzumerhammrich ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Feldern und Entwässerungsgräben umgeben. Es herrscht eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Menschen, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen.
Nähe zum Dollart und zur Ems
Der Ort liegt nicht weit entfernt vom Dollart und der Ems, was ihn attraktiv für Naturfreunde und Wassersportliebhaber macht. Auch das Fischer- und Hafendorf Ditzum ist in wenigen Minuten erreichbar, wo man maritimen Charme und frischen Fisch genießen kann.
Verkehrsanbindung:
Ditzumerhammrich ist über die Landstraßen gut mit Bunde und anderen Ortsteilen verbunden. Von Bunde aus erreicht man die Autobahn A31, die schnellen Verbindungen in Richtung Leer oder ins Ruhrgebiet bietet. Dennoch bleibt die Gegend selbst frei von großem Durchgangsverkehr.
Infrastruktur:
Die unmittelbare Infrastruktur in Ditzumerhammrich ist begrenzt, da es sich um eine sehr ruhige, ländliche Wohngegend handelt. Für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung fahren die Bewohner in der Regel ins nahegelegene Bund oder Leer.
Lebensqualität:
Die Region ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten. Die weiten Landschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.
Ditzumerhammrich kombiniert also die Vorteile eines idyllischen Landlebens mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen städtischen Zentren.
Die Lage zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Ländliche Idylle:
Ditzumerhammrich ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Feldern und Entwässerungsgräben umgeben. Es herrscht eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Menschen, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen.
Nähe zum Dollart und zur Ems
Der Ort liegt nicht weit entfernt vom Dollart und der Ems, was ihn attraktiv für Naturfreunde und Wassersportliebhaber macht. Auch das Fischer- und Hafendorf Ditzum ist in wenigen Minuten erreichbar, wo man maritimen Charme und frischen Fisch genießen kann.
Verkehrsanbindung:
Ditzumerhammrich ist über die Landstraßen gut mit Bunde und anderen Ortsteilen verbunden. Von Bunde aus erreicht man die Autobahn A31, die schnellen Verbindungen in Richtung Leer oder ins Ruhrgebiet bietet. Dennoch bleibt die Gegend selbst frei von großem Durchgangsverkehr.
Infrastruktur:
Die unmittelbare Infrastruktur in Ditzumerhammrich ist begrenzt, da es sich um eine sehr ruhige, ländliche Wohngegend handelt. Für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung fahren die Bewohner in der Regel ins nahegelegene Bund oder Leer.
Lebensqualität:
Die Region ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten. Die weiten Landschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.
Ditzumerhammrich kombiniert also die Vorteile eines idyllischen Landlebens mit einer guten Anbindung an die nächstgelegenen städtischen Zentren.
Sonstige Informationen
Preis und Besichtigung:
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – erleben Sie dieses besondere Haus und seine traumhafte Lage persönlich!
**Ihr Traum von einem Leben am Wasser wartet auf Sie. Rufen Sie noch heute an!**
Ihr Ansprechpartner: Iris Staijen +491733164189 / +31627539233