Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Ann-Christin Buchwald| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8818926 |
Preise
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 282 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Salbeiweg 56
22337 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 119 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, das Teil einer Anlage mit 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohnungen ist.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die nach einer umfassenden Sanierung bereitsteht.
- Wohnräume: Die Wohnung verfügt über einen neuen, pflegeleichten Vinylboden, der in allen Räumen verlegt wurde und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die frisch durchgeführten Malerarbeiten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
- Küche: Die neue Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Sie ist funktional und ideal für alle, die gerne Zeit in der Küche verbringen.
- Badezimmer: Das neue Bad ist stilvoll und funktional eingerichtet.
- Terrasse und Garten: Die Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Der dazugehörige Garten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Bemerkungen:
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die nach einer umfassenden Sanierung bereitsteht.
- Wohnräume: Die Wohnung verfügt über einen neuen, pflegeleichten Vinylboden, der in allen Räumen verlegt wurde und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die frisch durchgeführten Malerarbeiten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.
- Küche: Die neue Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Sie ist funktional und ideal für alle, die gerne Zeit in der Küche verbringen.
- Badezimmer: Das neue Bad ist stilvoll und funktional eingerichtet.
- Terrasse und Garten: Die Wohnung bietet eine großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Der dazugehörige Garten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage des Objektes
Der Salbeiweg liegt im charmanten Stadtteil Ohlsdorf, der im Norden Hamburgs angesiedelt ist. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Ohlsdorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Lage des Salbeiwegs profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Ohlsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten. Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage des Salbeiwegs profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Ohlsdorf ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Nähe und bieten zusätzliche Mobilität.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten. Für Familien gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küche
Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Terrasse
Wohnzimmer 2
Grundriss