Haus kaufen Volkach - Dreiseitenhof in Obervolkach (PRIVATVERKAUF) Platz für ihre Ideen.

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Exposé

Objektart: Haus » Landhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Kitzingen (Kreis) » Volkach

Dreiseitenhof in Obervolkach (PRIVATVERKAUF) Platz für ihre Ideen.

Haus Ansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Manuel Seufert

Telefon:	0160 2010764
Mobil	0160 2010764
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8818921

Preise

Kaufpreis	475.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	165 m²
Grundstücksfläche	2.792 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

97332 Volkach - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1978
Zimmer	9
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	4
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Dreiseitenhof in ruhiger Lage.
Ideal für Gewerbe , Tier Hof, Groß Familien eventuell auch als Campingplatz
Bier Garten oder ähnliches wäre denkbar.
Natürlich könnte man die ganzen Gebäude auch als Ferienwohnung
wohnungen um gestalten

Wohnhaus
Große Garage passen 4 Fahrzeuge rein
Kleineres neben Gebäude wurde als Lager bzw Partyraum verwendet

Zwei große Scheunen je ca 120 qm Grundfläche

Eventuell auch für größere Investoren geeignet bei Abriss aller Gebäude für einen großen Wohnblock mit mehreren Wohneinheiten
10 kw Photovoltaikanlage ist auf den Hof verbaut

2x Glasfaser anschluss für schnelles Internet

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnhaus mit 16 Räumen teilsaniert.
Erste Scheune wurde zur groß Garage mit Werkstatt umgebaut mit Hof Toilette.
Zweites Gebäude wurde als Partyraum mit Lager oben drüber genutzt
Drittes Gebäude ( Scheune)
Wurde als Maschinen Lager genutzt könnte eventuell auch wie die anderen Gebäude zu Wohnungen um gebaut werden.
Die grühn Fläche kann zu Tier Haltung eventuell auch als Stellplätze genutzt werden

Lage des Objektes

Mitten im Dorf und trotzdem sehr ruhig gelegen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Viele sehen eine Immobilie nur als kosten belastung und zahlen ihr Leben lang Miete .Und haben danach nichts. Wenn Sie sich eine Immobilie zulegen und auch wenn Sie Zinsen bezahlen müssen . Machen Sie unterm Strich über die Jahre gesehen immer Gewinn wenn sie z.B. Irgend wann wieder verkaufen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!