Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Groß-Umstadt
Fachwerkhaus mit Scheune in Raibach
Straßenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8818875 |
Preise
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksfläche | 274 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64823 Groß-Umstadt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit Innenhof und Scheune in Raibach.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC (inkl. Waschmaschine) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Keller, die Scheune und der Spitzboden bieten außerdem reichlich Nutz- und Lagerflächen.
Die Immobilie ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC (inkl. Waschmaschine) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Der Keller, die Scheune und der Spitzboden bieten außerdem reichlich Nutz- und Lagerflächen.
Die Immobilie ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
Ausstattung
- Fachwerkhaus
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus den 1970/80ern
- 12cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1984 bzw. 1998
- Holz-Einzelofen (keine Zentralheizung)
- Elektrik (Sicherungen sowie Leitungen) größtenteils aus 1997
- Zu-/Abwasserleitung aus 1990 und 2020
- Denkmalschutz (Ensemble)
- Scheune und Holzlager
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus den 1970/80ern
- 12cm-Zwischensparrendämmung
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus 1984 bzw. 1998
- Holz-Einzelofen (keine Zentralheizung)
- Elektrik (Sicherungen sowie Leitungen) größtenteils aus 1997
- Zu-/Abwasserleitung aus 1990 und 2020
- Denkmalschutz (Ensemble)
- Scheune und Holzlager
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Raibach. Raibach gehört zur Gemeinde Groß-Umstadt und besitzt knapp 900 Einwohner.Das kleine Dorf liegt am Ende eines gleichnamigen Tales, das von einem Bach durchflossen wird. Das Dorf ist am Südhang erbaut und hat auch dort seine Erweiterung erfahren. Mit dem Bus gelangt man in die umliegenden Gemeinden.
Sonstige Informationen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Hofansicht
Straßenansicht
Luftbild
Straßenansicht
Flurplan
Erdgeschoss
Obergeschoss