Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Erstbezug: 2-Zimmer Neubauwohnung (unbefristet, unmöbliert)
Außen: Vorne
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Livenza Immobilien| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8818852 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.480 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.960 € |
Flächen
| Wohnfläche | 71 m² |
Objekt Adresse
Am Tierpark 25
10315 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 58 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Erstbezug: Modernes Neubau-Apartment mit Balkon am Tierpark
Willkommen in den EAST SIDE STUDIOS, einer modernen Wohnanlage im grünen Friedrichsfelde, unweit der pulsierenden Trendkieze Friedrichshains. Diese Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Apartment ist ideal für Singles, Studierende, Pendler und Berufstätige.
Zur Vermietung für einen Erstbezug steht ein modernes Neubauapartment mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und einem Balkon. Dieses geräumige Apartment bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen in
einer hochwertigen Umgebung.
Anschrift: Am Tierpark 25, 10315 Berlin
Willkommen in den EAST SIDE STUDIOS, einer modernen Wohnanlage im grünen Friedrichsfelde, unweit der pulsierenden Trendkieze Friedrichshains. Diese Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Apartment ist ideal für Singles, Studierende, Pendler und Berufstätige.
Zur Vermietung für einen Erstbezug steht ein modernes Neubauapartment mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und einem Balkon. Dieses geräumige Apartment bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen in
einer hochwertigen Umgebung.
Anschrift: Am Tierpark 25, 10315 Berlin
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet:
- Zwei helle Zimmer mit mehreren bodentiefen, öffenbaren Fenstern (offene Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad)
- Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche, modernen weißen Armaturen und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit optionaler Wintergarten-Funktion (öffen- und schließbaren Glasscheiben)
- Auf Wunsch optional: Offene, helle und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Schall- und wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung u. elektr. Rolladen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Energieeffiziente Fernwärme
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Fahrradstellplätze innen (abschließbar) und außen
- Gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz
- Einen Grundriss finden Sie in den Fotos
- Die oben genannten Nebenkostenangaben sind vorläufig
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Bemerkungen:
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet:
- Zwei helle Zimmer mit mehreren bodentiefen, öffenbaren Fenstern (offene Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad)
- Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche, modernen weißen Armaturen und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit optionaler Wintergarten-Funktion (öffen- und schließbaren Glasscheiben)
- Auf Wunsch optional: Offene, helle und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Schall- und wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung u. elektr. Rolladen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Energieeffiziente Fernwärme
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Fahrradstellplätze innen (abschließbar) und außen
- Gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz
- Einen Grundriss finden Sie in den Fotos
- Die oben genannten Nebenkostenangaben sind vorläufig
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Lage des Objektes
Das Apartment bietet nicht nur Ruhe und Erholung am Tierpark Friedrichsfelde, sondern ist auch hervorragend an das öffentliche Verkehrs- und Versorgungsnetz angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram: Linien 21, 27, 37 und M17 halten nur wenige Meter entfernt
- U-Bahn: U5-Haltestelle Friedrichsfelde in wenigen Gehminuten erreichbar; direkte Anbindung zu Simon-Dach-Kiez / U Samariterstraße (7 Min), U Alexanderplatz (14 Min) und Hauptbahnhof (22 Min)
- S-Bahn: S-Bahnhaltestelle Friedrichsfelde Ost mit Verbindungen zu Ostkreuz, Friedrichstraße, Hackescher Markt, Charlottenburg, Wannsee und Potsdam
- Bus: Nahegelegene Linie 194 bringt Sie z.B. in 11 Minuten zum Bahnhof Ostkreuz mit Anbindungen an DB und S-Bahn
- Auto: In ca. 30 Minuten zum BER Flughafen, in ca. 30 Minuten zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg
- Fahrrad: In ca. 10 Minuten beim Ostkreuz
Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Drogerien: Rewe, Aldi, Netto, Rossmann und dm sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- TierparkCenter Berlin: Ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet, darunter Apotheken, Ärzte und Fitnessstudios, ist in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Gesundheitsversorgung & Fitness:
- Arztpraxen: Diverse Ärzte sind fußläufig und mit dem Fahrrad zügig erreichbar
- Fitness: FitX Tierpark (ca. 4 min) und FitnessFirst Lichtenberg (ca. 10 min) sind mit dem Fahrrad erreichbar
Bildung & Freizeit:
- Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin): Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht
- Tierpark Berlin: Nur 5 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftstiergarten Europas, ideal für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge. Er beherbergt eine Vielzahl von Tieren und das Schloss Friedrichsfelde
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram: Linien 21, 27, 37 und M17 halten nur wenige Meter entfernt
- U-Bahn: U5-Haltestelle Friedrichsfelde in wenigen Gehminuten erreichbar; direkte Anbindung zu Simon-Dach-Kiez / U Samariterstraße (7 Min), U Alexanderplatz (14 Min) und Hauptbahnhof (22 Min)
- S-Bahn: S-Bahnhaltestelle Friedrichsfelde Ost mit Verbindungen zu Ostkreuz, Friedrichstraße, Hackescher Markt, Charlottenburg, Wannsee und Potsdam
- Bus: Nahegelegene Linie 194 bringt Sie z.B. in 11 Minuten zum Bahnhof Ostkreuz mit Anbindungen an DB und S-Bahn
- Auto: In ca. 30 Minuten zum BER Flughafen, in ca. 30 Minuten zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg
- Fahrrad: In ca. 10 Minuten beim Ostkreuz
Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Drogerien: Rewe, Aldi, Netto, Rossmann und dm sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- TierparkCenter Berlin: Ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet, darunter Apotheken, Ärzte und Fitnessstudios, ist in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Gesundheitsversorgung & Fitness:
- Arztpraxen: Diverse Ärzte sind fußläufig und mit dem Fahrrad zügig erreichbar
- Fitness: FitX Tierpark (ca. 4 min) und FitnessFirst Lichtenberg (ca. 10 min) sind mit dem Fahrrad erreichbar
Bildung & Freizeit:
- Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin): Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht
- Tierpark Berlin: Nur 5 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftstiergarten Europas, ideal für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge. Er beherbergt eine Vielzahl von Tieren und das Schloss Friedrichsfelde
Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
BEWERBUNG:
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage folgende Informationen:
- Monatlicher Nettoverdienst (z.B. Gehaltsabrechnung)
- Beschäftigungsverhältnis (z.B. Angestellt, Selbstständig) & Branche
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Anzahl der geplanten Bewohner
- Gewünschter Einzugstermin
Herzlichst,
Ihr Livenza Immobilien Team
Außen: Vorne
Wohnzimmer/Küche
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Schlafzimmer
Flur
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Bad
Bad
Bad
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Balkon
Außen: Hinten
Außen: Hinten
Grundriss