Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

3 Zimmer Wohnung an Selbstnutzer oder als Kapitalanlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8818780

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 295 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

13059 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 74 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1988 liegt im Berliner Ortsteil Neu-Hohenschönhausen. Auf sechs Etagen verteilen sich insgesamt 59 Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 96 Quadratmetern. Teilweise sind die Wohneinheiten mit Balkonen ausgestattet. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Die begrünten Innenhöfe sind mit ihren zahlreichen Spielplätzen optimal auf Familien ausgerichtet und schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die komplette Wohnanlage ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Hier geht es um eine freie 3 Zimmer Wohnung auf dem letzten Stock (5. OG) ohne Aufzug. Wohnung ist sehr gepflegt und wurde vor einem Jahr renoviert, verfügt über eine gepflegte EBK.
Das Haus hat keinen Aufzug und die Wohnung hat leider keinen Balkon.

Lage des Objektes

Langjährige Eigentümer und Mieter schätzen den Wohnkomfort und die kurzen Wege dieser Wohnanlage. Auch Familien und Studenten entdecken Wartenberg (Hohenschönhausen) für sich und finden den Berliner Stadtbezirk attraktiv, der an den Szene- Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg grenzt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas und Supermärkte, ein Kino wie auch das Linden Center mit einem großen Angebot an Restaurants, Modemarken, Elektronikfachmärkten, Banken und vielem mehr. Lichtenberg ist insgesamt ein vielseitiger Stadtteil mit gut ausgebildeter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen.
Durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ein Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ansprechpartner: Helena Shatalova Besichtigungen nach Vereinbarung 017621781474 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!