Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Schöne 2-Raum-Wohnung in Leipzig-Gohlis zu vermieten
Schlafzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Frank Wittmar| Telefon: | 0177 2630457 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8818782 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 520 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 1.560 € |
Flächen
| Wohnfläche | 52,79 m² |
Objekt Adresse
Virchowstraße 24
04157 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1911 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-WG in Leipzig-Gohlis:
• Wohnfläche: ca. 52,79 m²
• Gesamtmiete: 690,00 €
• Monatsmiete kalt: 520,00€
• monatliche Nebenkosten: 170,00 € (110,00 € Vorauszahlung Wärmekosten, 60,00 € Vorauszahlung kalte Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (1560,00 €)
• Maklergebühren: keine
• Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung wurde im Mai 2020 neu saniert. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und gemalert. Im Flur wurde ein neuer Fußboden aus Parkett verlegt, in der Küche aus (Green-)Vinyl und im Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatfußboden verlegt. Darüber hinaus wurden die alten Fensterbänke mit Fensterbänken aus Naturstein ausgetauscht.
Hinweis: Ein Übernahme der Miete durch das Jobcenter findet nicht statt.
• Wohnfläche: ca. 52,79 m²
• Gesamtmiete: 690,00 €
• Monatsmiete kalt: 520,00€
• monatliche Nebenkosten: 170,00 € (110,00 € Vorauszahlung Wärmekosten, 60,00 € Vorauszahlung kalte Betriebskosten)
• Kaution: 3 Kaltmieten (1560,00 €)
• Maklergebühren: keine
• Verfügbarkeit: ab sofort
Die Wohnung wurde im Mai 2020 neu saniert. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und gemalert. Im Flur wurde ein neuer Fußboden aus Parkett verlegt, in der Küche aus (Green-)Vinyl und im Wohn- und Schlafzimmer neuer Laminatfußboden verlegt. Darüber hinaus wurden die alten Fensterbänke mit Fensterbänken aus Naturstein ausgetauscht.
Hinweis: Ein Übernahme der Miete durch das Jobcenter findet nicht statt.
Ausstattung
Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
• neuer Parkett-Fußboden im Flur, neuer (Green-)Vinyl-Fußboden in der Küche und neuer Laminat-Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer
• gefliestes Bad mit Fenster, WC und Wanne
• Küche mit Fenster
• Fensterbänke aus Naturstein
• Zentralheizung
• Keller
Bemerkungen:
• neuer Parkett-Fußboden im Flur, neuer (Green-)Vinyl-Fußboden in der Küche und neuer Laminat-Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer
• gefliestes Bad mit Fenster, WC und Wanne
• Küche mit Fenster
• Fensterbänke aus Naturstein
• Zentralheizung
• Keller
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Virchowstraße - Nähe Coppistraße. Eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle befinden in der Nähe des Hauses. Die Gegend in Gohlis zählt zu den begehrten Wohngegenden in Leipzig und bietet mit seinen vielen Altbauten eine hohe Lebensqualität. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich lädt der Arthur-Bretschneider-Park, welcher unweit vom Haus liegt, zum Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kontakt:
Immobilien-Wittmar
Herr Frank Wittmar
Mobil: 0177 - 263 04 57
Email: info@immobilien-wittmar.de
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Garten
Wohnungseingangstür
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Hausansicht Rückseite
Hausansicht Vorderseite
Grundriss 3. OG mitte