Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE VON MÜGGELHEIM
Philip-Jakob-Rauch-Str. 47
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8818739 |
Preise
Kaufpreis | 239.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 272 € |
Flächen
Wohnfläche | 76 m² |
Maklerprovision | 3,57 % inklusive MwSt. |
Objekt Adresse
12559 Berlin
Sonstige Angaben
Baujahr | 1998 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Teppich |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angeboten helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus und die Umgebung sind gepflegt. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Wannenbad mit Fenster, einen überdachten Balkon und einen Flur verteilt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Echtholzparkett versehen, das Schlafzimmer und das Arbeits- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, das Badezimmern und die Küche sind gefliest. Die Wohnung verfügt über eine grundsolide Einbauküche mit Elektrogeräten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sowohl der vorteilhafte Schnitt als auch die ruhige Lage verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung
Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete: 542,22 €
Betriebskosten: 78,00 €
Heizkosten: 84,00 €
Stellplatz: 42,00 €
Warmmiete: 746,22 €
Kaltmiete: 542,22 €
Betriebskosten: 78,00 €
Heizkosten: 84,00 €
Stellplatz: 42,00 €
Warmmiete: 746,22 €
Lage des Objektes
Spazieren Sie durch die Wälder oder erleben Sie die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen. In Müggelheim - Ihrem neuen zu Hause - haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Leben. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern. In Müggelheim gibt es eine Grundschule, mehrere Kitas (eine davon ist fußläufig zu erreichen) sowie verschiedene Sportvereine (z.B. Wassersport, Tennis, Hockey, Fußball). Wunderschön gelegene Restaurants in und um Müggelheim laden Sie zum Verweilen und Entspannen ein. In Müggelheim verkehrt die Buslinie 169 die Sie zum S-Bahnhof Köpenick befördert.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Tankstelle, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern. In Müggelheim gibt es eine Grundschule, mehrere Kitas (eine davon ist fußläufig zu erreichen) sowie verschiedene Sportvereine (z.B. Wassersport, Tennis, Hockey, Fußball). Wunderschön gelegene Restaurants in und um Müggelheim laden Sie zum Verweilen und Entspannen ein. In Müggelheim verkehrt die Buslinie 169 die Sie zum S-Bahnhof Köpenick befördert.
Sonstige Informationen
Folgende Arbeiten sollen in Kürze in der Wohnung ausgeführt werden:
- malermäßige Instandsetzung
- Auffrischung der Küche
- Erneuerung des Bodenbelages im Flur
- Aufbesserung des Pakets im Wohnzimmer
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Grundriss