Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Rhein-Lahn-Kreis (Kreis) » Altendiez
Kernsaniertes Einfamilienhaus zum Einzug bereit!!
Sicht von hinten
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Frau Kerstin Dzierzon
Telefon: | 0152 5392 9453 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8818196 |
Preise
Kaufpreis | 299.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 290 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
65624 Altendiez
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 1939 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-06-02 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 160.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2021 kernsaniert und steht zum Einzug bereit. Mit nur ein paar handwerklichen Kleinigkeiten ist das Objekt nach Ihren Wünschen fertig.
Auf 3 Etagen finden Sie genug Platz, für die ganze Familie, perfekte Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Im Keller haben Sie genug Platz um sich auszubreiten, ein Kellerraum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein Anbau hinter dem Haus bietet Platz, für Ihre Werkstatt oder auch zum Ausbauen als weiteren Wohnraum.
Weiter befindet sich ein Garten hinter dem Haus, der einlädt die warmen Stunden im Freien zu genießen oder zum Anbau Obst und Gemüse.
Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Auf 3 Etagen finden Sie genug Platz, für die ganze Familie, perfekte Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Im Keller haben Sie genug Platz um sich auszubreiten, ein Kellerraum kann als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Ein Anbau hinter dem Haus bietet Platz, für Ihre Werkstatt oder auch zum Ausbauen als weiteren Wohnraum.
Weiter befindet sich ein Garten hinter dem Haus, der einlädt die warmen Stunden im Freien zu genießen oder zum Anbau Obst und Gemüse.
Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze für Ihren Fuhrpark.
Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Ausstattung
Sanierungen 2021:
- Fassade neu angelegt
- Dach neu gedeckt und gedämmt
- Heizung/ Wasser
- elektrische Rollläden
- Bäder in EG und OG
- Böden: Fliesen und Vinyl
- Wände Verputzt und gestrichen
- Fassade neu angelegt
- Dach neu gedeckt und gedämmt
- Heizung/ Wasser
- elektrische Rollläden
- Bäder in EG und OG
- Böden: Fliesen und Vinyl
- Wände Verputzt und gestrichen
Lage des Objektes
Altendiez ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an und liegt im mittleren Lahngebiet und zählt geographisch zum Westerwald.
Das Zentrum von Diez liegt vier Kilometer südwestlich von Limburg an der Lahn und 31 Kilometer östlich von Koblenz. Die Stadt Limburg (Hessen) schließt sich nahtlos an Diez an. Die Landschaft um Diez gehört zum Rheinischen Schiefergebirge. Das Lahntal bildet dabei die Grenze zwischen den Mittelgebirgen des nördlich gelegenen Westerwaldes und des nach Süden ansteigenden Taunus
Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Landesstraße 318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar. Die B 417 führt dabei seit März 2022 durch den 334 Meter langen Geisenbergtunnel, der die Innenstadt vom Durchgangsverkehr entlastet.
Das Zentrum von Diez liegt vier Kilometer südwestlich von Limburg an der Lahn und 31 Kilometer östlich von Koblenz. Die Stadt Limburg (Hessen) schließt sich nahtlos an Diez an. Die Landschaft um Diez gehört zum Rheinischen Schiefergebirge. Das Lahntal bildet dabei die Grenze zwischen den Mittelgebirgen des nördlich gelegenen Westerwaldes und des nach Süden ansteigenden Taunus
Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Landesstraße 318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar. Die B 417 führt dabei seit März 2022 durch den 334 Meter langen Geisenbergtunnel, der die Innenstadt vom Durchgangsverkehr entlastet.
Sonstige Informationen
Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit
dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Anbau
2Sicht von vorne
vom Garten
Treppenhaus
Schlafzimmer
Badezimmer
Hausflur
HAusflur
Hausflur
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Keller
Kellerraum
Energieskala