Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart

NEUBAU Ihr neuer Blick ins Grüne


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8818109

Preise

Kaufpreis 599.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 250 €
 

Flächen

Wohnfläche 74 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Steinpilzweg 61
70599 Stuttgart - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 13 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Modern und Chic, so kann man diese schöne, sonnendurchflutete 2 Zimmer-Wohnung beschreiben. Ihre Freunde werden Sie beneiden!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnhauses mit nur vier Parteien.
Bei der Planung wurde großen Wert auf die Energieeffizienz durch Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage , Dreifachverglasung und vieles mehr gelegt (KfW55).
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen viel Platz und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ruhe und Erholung sind hier nicht nur Schlagwörter.
Jetzt (noch) haben Sie hier die Möglichkeit bei der Wahl der Ausstattung und kurzfristigen Fertigstellung mitzureden. Ihre Wünsche, Vorstellungen und Anregungen sind herzlich willkommen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Innenausbau in 2 Monaten möglich
-Kunststoffrahmen mit dreifach Verglasung
-Loggia
-Bad Dusche & WC, Badewanne möglich
-Deckenhöhe von teilweise 3.50m
-Fußbodenheizung
-Garage
-Waschmaschienenplatz (HWR) in der Wohnung
-Farradboxen mit Strom für 2 Fahrräder
-großer Kellerraum
-Video-Gegensprechanlage
-Gemeinschaftswaschküche
-Gemeinschaftsgarten
-Luft.-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlagen, als Spitzenlast Gas-Brennwerttherme
-Energieeffizienz (A+)

Lage des Objektes

Der Stadtteil Schönberg, eine der besten Wohnlagen in Stuttgart.
Ein Wohngebiet (Dörflein) umgeben von Wäldern und Ruhe. Die Aussicht gepaart mit Natur vermittelt ein Gefühl von angekommen sein. Hier entsteht die Zusammenkunft von Entspannung mit Familie und Freunden.


Stuttgart ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes
Baden-Württemberg und mit 634.830 Einwohnern
(31. Dezember 2018) dessen größte Stadt. Die
sechsgrößte Stadt Deutschlands bildet das Zentrum der
rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region
Stuttgart, einem der größten Ballungsräume
Deutschlands. Zudem ist sie Kernstadt der europäischen
Metropolregion Stuttgart (etwa 5,3 Millionen
Einwohner), der fünfgrößten in Deutschland. Stuttgart
hat den Status eines Stadtkreises und ist in 23 Bezirke
gegliedert. Als Sitz der baden-württembergischen
Landesregierung und des Landtags sowie zahlreicher
Landes- und einiger Bundesbehörden ist Stuttgart das
politische Zentrum des Landes. Es ist Sitz des
Regierungspräsidiums Stuttgart, das den gleichnamigen
Regierungsbezirk verwaltet. In Stuttgart tagt das
Regionalparlament der Region Stuttgart, einer der drei
Regionen im Regierungsbezirk Stuttgart. Darüber hinaus
ist Stuttgart Sitz des evangelischen Landesbischofs von
Württemberg. Die Stadt ist ein wichtiger
Wirtschaftsstandort und Finanzplatz. Sie ist bekannt als
Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und
Porsche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Erwerb direkt vom Eigentümer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!