Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Alb-Donau-Kreis (Kreis) » Asselfingen
Ruhige Lage, viel Licht, kurzfristig verfügbar!
Zufahrt von Westen
Angeboten von:
Häge Immobilien
Hindenburgstraße 6
89129 Langenau
Deutschland
Telefon:07345-800000
Fax:07345-800200
www.haege-Immobilien.de
Ansprechpartner/in
Häge Immobilien
Häge Immobilien
Telefon: | 01718888850 |
Fax: | 07345 800200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8817835 |
Preise
Kaufpreis | 450.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 156 m² |
Grundstücksfläche | 778 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
89176 Asselfingen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1986 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Küche | Einbauküche |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Lage des Objektes
Asselfingen ist für Berufstätige gut an den Verkehr angebunden. Es ist zentral gelegen zwischen Heidenheim, Günzburg, Langenau und Ulm. Die Bundesautobahnen BAB 8 und BAB 7 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für Familien ist der Ort ideal. Der Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, ein Spielplatz, der Sportplatz und die Grundschule sind alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden. Es gibt eine gut organisierte Nahverkehrsanbindung mit dem Bus über Langenau nach Ulm und Niederstotzingen nach Heidenheim.
Zwischen Lonetal und Donaumoos gelegen bietet schon die nahe Umgebung von Asselfingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt nah am Ortsrand, so daß man innerhalb von Minuten im Grünen ist um spazieren gehen, Wandern, Inline-Skaten,....
Für Familien ist der Ort ideal. Der Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, ein Spielplatz, der Sportplatz und die Grundschule sind alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ausreichend vorhanden. Es gibt eine gut organisierte Nahverkehrsanbindung mit dem Bus über Langenau nach Ulm und Niederstotzingen nach Heidenheim.
Zwischen Lonetal und Donaumoos gelegen bietet schon die nahe Umgebung von Asselfingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt nah am Ortsrand, so daß man innerhalb von Minuten im Grünen ist um spazieren gehen, Wandern, Inline-Skaten,....
Sonstige Informationen
Hier der Link zum virtuellen Rundgang. Kopieren und in ihren Browser einfügen.....:
Rundgang: https://www.die-schoensten-immobilien.de/haege/902-EFH-Asselfingen/
Gepflegtes, massiv erstelltes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Asselfingen.
Das Gebäude ist aus 1. Hand.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich der zum Dachgeschoß hin galerrieartig offen ist. Zudem aus einer Küche mit Einbauküche, einem Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftszimmer.
Vom Erdgeschoß gelangt man auf eine größzügige, sonnige Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoß befingen sich 2 weitere recht große Zimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Direkt angebaut ist eine große Garage mit Durchgang zum Garten.
Das Untergeschoßist geräumig. Hier besteht eventuell die Möglichkeit Wohnfläche zu schaffen.
Es sind aktuell der Heizraum, ein Hobbyraum und Abstellflächen vorhandden. Es gibt einen separaten Kellerabgang von aussen.
Zufahrt von Westen
Südwestseite
Südostseite
Ostseite
Terrasse
Terrasse