Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Absolute Rarität: Zentrumsnahes 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Dachterrassen
Visualisierung Dachterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Eike Schlüter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8816916 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.220 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.660 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
Objekt Adresse
Frommannstr. 16
04317 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 61 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Verfügbarkeit: bezugsfertig ab 1. Februar 2025 (Erstbezug!)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Möblierung: Premium-Einbauküche für 60€/Monat
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.350€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.520€/Monat
Kaution: 3.660€
Mindestmietdauer: 24 Monate
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Möblierung: Premium-Einbauküche für 60€/Monat
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.350€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.520€/Monat
Kaution: 3.660€
Mindestmietdauer: 24 Monate
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift
Bemerkungen:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift
Lage des Objektes
Der attraktive Neubau befindet sich in der Frommannstraße 16 im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie hier fußläufig. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Augustusplatz) beträgt nur 6 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Da sich der Neubau derzeit noch in der Fertigstellung befindet, sind Innen-Besichtigungen erst ab dem 22. Januar 2025 möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!