Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
MA-Neckarau: Werkstatthalle mit Bürogebäude
IMG_8637
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Sven Hacke
| Telefon: | +49621-405 465 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8816730 |
Preise
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.074 m² |
| Bürofläche | 249 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
68199 Mannheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-11-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieverbrauchkennwert | 68.50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger Lage im "High Tech Park Neckarau" befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Immobilie wird nach Absprache kurzfristig frei.
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
Auf einem 1074 m² großen Grundstück befinden sich ein Büro- / Verwaltungsgebäude (2 Stockwerke, ca. 249 m² Nutzfläche), ein Innenhof, sowie eine Lager- / Produktionshalle mit ca. 535 m² Nutzfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 90 m² Lager in einem Zwischengeschoss.
Aufteilung Bürogebäude:
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, WC, Flur
Obergeschoss: 7 Zimmer, WC, Flur
Aufteilung Werkhalle:
EG:
Arbeitsbereich ca. 400 m²
Büro / Verwaltung ca. 38 m²
Dusche, WC ca. 21 m²
Abstellräume ca. 68 m²
Flure ca. 8 m²
OG:
ca. 90 m² Lager
Ausstattung
Die Gebäude wurden in den 1960ern gebaut.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert.
Anschlussmöglichkeiten ans Fernwärmenetz sind vorhanden.
Das Bürogebäude wurde kürzlich teilsaniert. Die Bodenbeläge sind neu, die Fenster sind dreifach verglast.
Im Innenhof ist Platz für ca. 5 - 6 PKW.
Lage des Objektes
Dieses Immobilie liegt im „High Tech Park Neckarau“.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
Der Regionalbahnhof Neckarau befindet sich in 350 Metern Entfernung.
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind ca. 250 Meter entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in 1 Minute die B36 mit den Zufahrtsmöglichkeiten zum Autobahnkreuz Mannheim in alle Richtungen.
Sonstige Informationen
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schicken Sie uns doch einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Daten Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Endenergieverbrauch Wärme: 68,5 kWh/m²xa
Warmwasser enthalten.
Endenergieverbrauch Strom: 7 kWh/m²xa
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
IMG_8573
IMG_8582
IMG_8598
IMG_8619
IMG_8627
IMG_8633
IMG_8591_2
IMG_8574
IMG_8597
IMG_8609
IMG_8635