Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Konstanz (Kreis) » Radolfzell
Eintreten und wohlfühlen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0171 7226577 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8816692 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 540 € |
Flächen
| Wohnfläche | 103,8 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Radolfzeller Straße 5
78315 Radolfzell
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 48 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne 4 Zimmer EG Wohnung mit Balkon und 2 TG Stellplätzen in zentraler Lage von Radolfzell-Markelfingen nur 3 Gehminuten vom Bodensee entfernt.
Das Gebäude ist in Massivbauweise und gehobener Ausführung sowie Ausstattung gebaut und verfügt über 11 Parteien.
Von der TG ist die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Damit eignet sich das Objekt perfekt für Familien, ältere Personen oder als Feriendomizil.
Das Gebäude ist in Massivbauweise und gehobener Ausführung sowie Ausstattung gebaut und verfügt über 11 Parteien.
Von der TG ist die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Damit eignet sich das Objekt perfekt für Familien, ältere Personen oder als Feriendomizil.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer sowie Gäste WC sind mit hochwertigen Fliesen in Epoxidharzfugen ausgestattet.
Alle weiteren Räume verfügen über hochwertige HAIN Naturdielen Eiche, Naturgetrocknet.
Moderne Gegensprechanlage mit Video.
Glasfaseranschluß, USB Steckdosen und LAN Anbindung, Sockelbeleuchtung.
Fensterbänke Innen, sowie Ablagen in Bad und Gäste WC aus Granit.
Schiebetür zum Balkon mit Plissee, sowie alle Fenster mit Neher Insektenschutz.
Senkrecht Markiesen und Deckenheizstrahler mit Fernbedienung am Balkon.
Raindance Select Handbrause mit mehreren Strahlarten, sowie BR 40 Tellerkopfbrause Feinregen.
Hochwertige Hecker Concept 130 Küche mit Metro Glas Platin Rückwand sowie Granit Arbeitsplatte.
Großes Franke Spülbecken.
Miele Combi Dampfgarer, Miele Spülmaschine, Miele Wärmeschublade, großes Miele Ceranfeld mit 6 Kochfeldern, Liebherr Kühlschrank mit BioFresh 0 grad Schubladen, Berbel Deckenlift Abzugshaube mit Glasverkleidung und Effektbeleuchtung.
Separater Kellerraum, separat Abschließbare Fahrradgarage.
Bemerkungen:
Eingangsbereich, Abstellraum, Badezimmer sowie Gäste WC sind mit hochwertigen Fliesen in Epoxidharzfugen ausgestattet.
Alle weiteren Räume verfügen über hochwertige HAIN Naturdielen Eiche, Naturgetrocknet.
Moderne Gegensprechanlage mit Video.
Glasfaseranschluß, USB Steckdosen und LAN Anbindung, Sockelbeleuchtung.
Fensterbänke Innen, sowie Ablagen in Bad und Gäste WC aus Granit.
Schiebetür zum Balkon mit Plissee, sowie alle Fenster mit Neher Insektenschutz.
Senkrecht Markiesen und Deckenheizstrahler mit Fernbedienung am Balkon.
Raindance Select Handbrause mit mehreren Strahlarten, sowie BR 40 Tellerkopfbrause Feinregen.
Hochwertige Hecker Concept 130 Küche mit Metro Glas Platin Rückwand sowie Granit Arbeitsplatte.
Großes Franke Spülbecken.
Miele Combi Dampfgarer, Miele Spülmaschine, Miele Wärmeschublade, großes Miele Ceranfeld mit 6 Kochfeldern, Liebherr Kühlschrank mit BioFresh 0 grad Schubladen, Berbel Deckenlift Abzugshaube mit Glasverkleidung und Effektbeleuchtung.
Separater Kellerraum, separat Abschließbare Fahrradgarage.
Lage des Objektes
Im Dorfkern von Markelfingen nur wenige Gehminuten zum Bodensee, Mindelsee, oder einfach in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig sind eine Arztpraxis, Bäckerei, DHL-Station, Bushaltestelle und Bahnhof bequem zu erreichen.
Im Umkreis von wenigen km befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, interessante Kultureinrichtungen sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Fußläufig sind eine Arztpraxis, Bäckerei, DHL-Station, Bushaltestelle und Bahnhof bequem zu erreichen.
Im Umkreis von wenigen km befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, interessante Kultureinrichtungen sowie ein breitgefächertes Veranstaltungsangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Frei ab 01.01.2025
Energieausweis liegt vor.
2 TG Stellplätze, davon 1 mit Wallbox sind im Kaufpreis inbegriffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
