Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Sinsheim
Exklusiver Bungalow in bester Lage von Sinsheim!
Angeboten von:
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Deutschland
Telefon:0621-5490748
Fax:0621-5490721
Ansprechpartner/in
RE/MAX Classic - N.H. Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Daniel Strohmeier
| Telefon: | +49 621 54907 37 |
| Mobil | +49 176 63717161 |
| Fax: | +49 621 54907 137 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8816341 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 199 m² |
| Grundstücksfläche | 1.230 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74889 Sinsheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 412.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Sinsheim!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bungalow in einer der besten Lagen von Sinsheim. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Extras, die das Leben noch komfortabler machen. Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung sowie das Swimspa, die beiden Kamine und eine Klimaanlage.
Weiter überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten, hier wird das Gefühl von Urlaub und Entspannung zu Hause lebendig!
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bungalow in einer der besten Lagen von Sinsheim. Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Extras, die das Leben noch komfortabler machen. Besonders hervorzuheben sind die 3 Garagen, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung sowie das Swimspa, die beiden Kamine und eine Klimaanlage.
Weiter überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten, hier wird das Gefühl von Urlaub und Entspannung zu Hause lebendig!
Ausstattung
Besondere Highlights:
- Große Terrasse, mit traumhaften Blick auf den Garten, Privatsphäre garantiert - der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Abende.
- Swimspa, der für Wellness und Erholung sorgt.
- 2 Kamine, für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
- Klimaanlage
- 3 Garagen
- Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung
- Große Terrasse, mit traumhaften Blick auf den Garten, Privatsphäre garantiert - der perfekte Ort für Entspannung und gesellige Abende.
- Swimspa, der für Wellness und Erholung sorgt.
- 2 Kamine, für eine gemütliche Atmosphäre im Winter.
- Klimaanlage
- 3 Garagen
- Möglichkeit zur Schaffung einer Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung
Lage des Objektes
Die Lage dieses Bungalows könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen:
Krankenhaus, Badewelt Sinsheim, mehrere Spielplätze, Schwimmbad, Museum, PreZero Arena
Darüber hinaus sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestellen sowie die Innenstadt von Sinsheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese zentrale Lage sorgt für eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Krankenhaus, Badewelt Sinsheim, mehrere Spielplätze, Schwimmbad, Museum, PreZero Arena
Darüber hinaus sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestellen sowie die Innenstadt von Sinsheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen.
Diese zentrale Lage sorgt für eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Sonstige Informationen
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt etwa 3.500,- Euro / Jahr.
Der aktuelle Erbbauvertrag läuft noch bis 08.02.2067.
WICHTIG:
Sollten mehrere Interessenten dieses Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an: daniel.strohmeier@remax.de oder schicken Sie direkt eine Anfrage. Ich melde mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin.
Schlafen
Wohnen
Kaminzimmer
Kind1
Kind2
Kind3
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Waschküche
Küche
