Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rheinisch-Bergischer Kreis (Kreis) » Rösrath

Geräumige Etagenwohnung mit Terrasse in ruhiger Wohngegend


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8816304

Preise

Kaufpreis 345.999 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 131 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Heidenkeller 14
51503 Rösrath - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1963
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 117 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche Immobilie mit ca. 580m² Grundstücksfläche. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz /Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Elektronik ist dieses Jahr gepflegt und Sanitär 2019 gepflegt worden. Zudem liegt ein Nebengebäude vor, welches als Lagerraum oder als Werkstatt genutzt werden kann.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in Rösrath. Die Buslinie 422 verkehrt unweit des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!