Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Asperg
* Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in bevorzugter Lage * Ein Rohdiamant für Familien *
Essbereich
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
| Telefon: | 0731/71 577-0 |
| Fax: | 0731/74 807 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8816292 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 161 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71679 Asperg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 161 m² alles, was das Familienherz begehrt. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen.
Highlights der Immobilie:
* Wohnfläche: Ca. 120 m² mit großzügigem und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich.
* Grundstücksfläche: Ca. 161 m², mit pflegeleichtem Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden
im Freien.
* Unterkellerung: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
* Raumaufteilung:Durchdachte Grundrissgestaltung mit genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
* Garage: Eine Einzelgarage ist vorhanden und erspart die Parkplatzsuche.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage. Die hellen Räume und der gut nutzbare Grundriss machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel - eine Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Highlights der Immobilie:
* Wohnfläche: Ca. 120 m² mit großzügigem und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich.
* Grundstücksfläche: Ca. 161 m², mit pflegeleichtem Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden
im Freien.
* Unterkellerung: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten.
* Raumaufteilung:Durchdachte Grundrissgestaltung mit genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
* Garage: Eine Einzelgarage ist vorhanden und erspart die Parkplatzsuche.
Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch ideal als Kapitalanlage. Die hellen Räume und der gut nutzbare Grundriss machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause sind.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel - eine Besichtigung lohnt sich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* familienfreundliche Lage
* Highspeed Internet/Telefon verfügbar
* Terrasse & Gartenbereich in West-Ausrichtung
* alle Fenster der Wohnräume wurden 2018 erneuert
* Einzelgarage
* Highspeed Internet/Telefon verfügbar
* Terrasse & Gartenbereich in West-Ausrichtung
* alle Fenster der Wohnräume wurden 2018 erneuert
* Einzelgarage
Lage des Objektes
Asperg, eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Ludwigsburg, bietet eine attraktive Kombination aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur. Gelegen in einer malerischen Umgebung, ist Asperg ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die Vorzüge der städtischen Anbindung.
Infrastruktur: Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn ist Ludwigsburg in wenigen Minuten erreichbar, und auch Stuttgart liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Über die Autobahn A81 und die B27 besteht eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte. Asperg bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Familienfreundlichkeit: Asperg ist besonders für Familien attraktiv, da es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Nähe gibt. Der Ort bietet zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen, die Kindern und Jugendlichen viele Freizeitmöglichkeiten bieten.
Infrastruktur: Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn ist Ludwigsburg in wenigen Minuten erreichbar, und auch Stuttgart liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Über die Autobahn A81 und die B27 besteht eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte. Asperg bietet zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Familienfreundlichkeit: Asperg ist besonders für Familien attraktiv, da es mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Nähe gibt. Der Ort bietet zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen, die Kindern und Jugendlichen viele Freizeitmöglichkeiten bieten.
Küche
Wohnen
Terrasse
Terrasse 2
Gäste WC Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer 2 Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Balkon
Zimmer 2 Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Hobbyraum Untergeschoss
Waschküche Untergeschoss
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