Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Lindau (Bodensee)

Herrliche 2 Zimmerwohnung in Lindau mit Aussicht


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8816090

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 180 €
 

Flächen

Wohnfläche 43 m²
Nutzfläche 9 m²
 
Maklerprovision 2,975% inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis
 

Objekt Adresse

88131 Lindau (Bodensee)

Sonstige Angaben

Baujahr 1953
Letzte Modernisierung 2020
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2025
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 09. 2015
Gültig bis 2925-09-06
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Endenergiebedarf 91.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser herrlichen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lindau am Bodensee! Diese charmante Wohnung, die im Jahr 1953 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 43 m², die durch einen durchdachten Grundriss optimal genutzt wird. Der großzügige Wohnbereich und das separate Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Genießen Sie das Licht und die frische Luft dank des Fensters im Badezimmer, das nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch für ausreichende Belüftung.

Ausstattung

- Gas Zentral Heizung (2002)
- Bad weiss gefliest mit Badewanne , 1 Waschbecken
1 Waschmaschinenanschluss,
- Buchentüren
- Isolierverglaste Kunststoffenster ca 1990
- Laminatboden, Yinylboden,Parkettboden
- 1 große Fahrradbox abschließbar

Lage des Objektes

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lindau, wo Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Tür haben. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, ein Einkaufscenter sowie einen Kindergarten. Auch die Anbindung an Schnellstraßen ist hervorragend - so erreichen Sie schnell umliegende Städte und Ziele. Für Familien sind zudem eine weiterführende Schule sowie ein Park in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.

Sonstige Informationen

Lindau am Bodensee bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Krankenhaus in der Nähe, sondern auch zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Schwimmen am Strand oder Wandern in den umliegenden Bergen - hier ist für jeden etwas dabei! Profitieren Sie von der Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Lassen Sie sich von uns beraten und finden Sie Ihr neues Zuhause.