Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Cloppenburg (Kreis) » Niedersachsen - Friesoythe
Traumhafte Penthouse-Wohnung in Friesoythe zu verkaufen
Wohnbereich
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8816045 |
Preise
Kaufpreis | 535.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 245 € |
Flächen
Wohnfläche | 125 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
26169 Niedersachsen - Friesoythe
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2023 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Kunststoff |
Balkone | 2 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Endenergiebedarf | 25 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Zu der Penthouse-Wohnung in dem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem direkt in Ihren eigenen Eingangsbereich. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Auf einer wunderschönen großzügigen Dachterrasse mit Blick auf die Soeste kann der Feierabend in der Abendsonne genossen werden. Durch beide Schlafzimmer ist ein zusätzlicher kleiner Balkon begehbar. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und zwei Waschbecken. In dem vorhandenen HWR können Waschmaschinen und andere Haushaltsgeräte untergebracht werden. Zu der Wohnung gehört ein Carport inkl. eigenem abschließbarem Bereich für Fahrräder und Ähnliches.
Das gesamte Objekt wurde nach KfW Effizienzhaus 40EE Standard erbaut und gewährleitet hohen Wohnkomfort. Geheizt wird durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage energetisch auf dem neusten Stand ist und Sie somit von geringen Nebenkosten profitieren.
Die Technik wird außerhalb des Gebäudes in einem Gemeinschaftsraum untergebracht.
Das gesamte Objekt wurde nach KfW Effizienzhaus 40EE Standard erbaut und gewährleitet hohen Wohnkomfort. Geheizt wird durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage energetisch auf dem neusten Stand ist und Sie somit von geringen Nebenkosten profitieren.
Die Technik wird außerhalb des Gebäudes in einem Gemeinschaftsraum untergebracht.
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Friesoythe ist eine Kleinstadt mit 12.000 Einwohnern. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche / Blick zur Dacherrasse
Durchgang Küche/Wohnen
Dachterrasse
Dachterrasse
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Bad
Bad
Bad
Bad
GWC
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
HWR
Flur
Flur
Eingangsbereich/Fahrstuhl
Hausansicht hinten
Hausansicht oben
Balkonansicht oben