Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Pfaffenhofen an der Roth
Erstbezug! Wunderschöne Wohnung mit Einbauküche und Garten
Außenansicht
Angeboten von:
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
http://immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Frau Maja Postels
| Telefon: | 073137933-11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8815417 |
Preise
| Kaltmiete | 760 € |
| Warmmiete | 1.010 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.280 € |
Flächen
| Wohnfläche | 52 m² |
| Maklerprovision | Für die neuen Mieter*in entstehen keine Vermittlungskosten. |
Objekt Adresse
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-24 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Regenerativ |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
- Großzügige Terrasse mit eigenem Garten
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Polenfilter
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Personenaufzug vorhanden
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
____________
Energieausweis:
Baujahr: 2024
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Erneuerbare Energien: reg. erzeugte Nahwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Polenfilter
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum
- Personenaufzug vorhanden
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
____________
Energieausweis:
Baujahr: 2024
Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Erneuerbare Energien: reg. erzeugte Nahwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstattung
- neue moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- hochwertiger Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- Glastür vom Flur zum Wohnbereich
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glastrennwand, Waschbecken und WC
- Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus (monatlicher Aufpreis € 100,--)
- hochwertiger Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
- Glastür vom Flur zum Wohnbereich
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glastrennwand, Waschbecken und WC
- Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus (monatlicher Aufpreis € 100,--)
Lage des Objektes
Die Nähe zur Großstadt Ulm/Neu-Ulm ist für Pfaffenhofen an der Roth und seine rund 7400 Einwohnerinnen und Einwohner nur einer von vielen positiven Faktoren, die das Leben in der überschaubaren und freundlichen Marktgemeinde so lebenswert machen. Die hervorragende Verkehrsanbindung in die boomende Wirtschaftsregion Donau-Iller macht den Standort auch für Berufspendler interessant. Die hervorragende Nahversorgung, Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule, Arztpraxen und ein bunt gemischtes Einkaufsangebot machen den Ort zu einem lebendigen Mittelzentrum, das sich seinen ländlichen Charme bewahrt hat.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15427
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Terrasse
Garten
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Schlafzimmer
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Grundriss mit Garten