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Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Elchingen

Maisonetten-Wohnung in Oberelchingen mit Garten ca. 5 KM von der Ulmer City entfernt

Galerie

Angeboten von:

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
http://immobilien-boerse-ulm.de

Ansprechpartner/in

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Frau Maja Postels
Telefon: 073137933-11

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8815418

Preise

Kaltmiete 1.520 €
Nebenkosten 350 €
Kaution 3.200 €
 

Flächen

Wohnfläche 159,66 m²
 

Objekt Adresse

89275 Elchingen

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Zimmer 6,5
Verfügbar ab 01.12.2024
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2024-12-18
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 119.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

- Die Wohnung wurde aufwendig im Jahre 2000 auf ein bestehendes Gebäude (Baujahr 1955) aufgestockt
- Balkon mit unverbauter Fernsicht
- Wohnzimmer mit Luftraum, Kamin und Galerie für ein besonderes Ambiente
- Sehr helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten, Dachfenster und unverbauter Südlage
- Große Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor
- Öl-Zentralheizung
- 1 Kellerraum
- 1 Waschkeller

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Energieausweis:
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl EL, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5
Erneuerbare Energie Art: Therm. Solaranlage 5 m², PV-Anlage 9,6 kW für Warmwasser, Strom
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf dieses Gebäudes: 119,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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Ausstattung

- Schön angelegter Garten
- Komplette Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränken
- Kamin im Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslichtbad mit separater Dusche, Badewanne WC und Waschbecken
- 2. Bad ebenfalls mit Dusche, WC und Waschbecken und Fenster
- Gäste-WC

Lage des Objektes

Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet in Oberelchingen. Oberelchingen ist besonderst für seine unübertroffene Fernsicht bekannt die bei Fön bis in die Alpen reicht. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Zug, gelangen sie bequem in ca. 15 min. in die Stadtmitte von Ulm. Besonderst interessant sind die Autobahnanbindungen A7/A8, die in ca. 5 Minuten zu erreichen sind.
sehr ruhige Wohngegend

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie, beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer: # 15431 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm ltd. & Co. KG Tel.: 0731 / 379 33 - 0 Fax.: 0731 / 379 33 - 29 E-Mail.: info@immobilien-boerse-ulm.de
Schlafzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Flur
Küche
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Außenansicht
Grundriss 1. OG
Grundriss DG