Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover
Eigentum statt Miete! (10) renovierte 3-Zimmer Wohnung in Hannover-Linden Mitte
Ansicht Vorderseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von SimplyInvest 2.0 GmbH| Telefon: | 07544 9679357 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8815518 |
Preise
| Kaufpreis | 236.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 240 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60,15 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Marienwerderstr.3
30449 Hannover
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen eine schöne neu renovierte 3-Zimmer Wohnung zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet.
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Die Wohnung ist mit Dielenböden teilweise mit Laminat u. Fliesen ausgestattet
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
-Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert
Renovierungsmaßnahmen in der Vergangenheit:
2008 Neugestaltung Hinterhof, Erneuerung Zentralheizung
2012 Dachreparatur, Fassadenanstrich, Erneuerung Wartungsfugen
2012 Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Hausklingel neu
2015/2016 Neue Fenster
Weitere Angaben
-Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden.
Bemerkungen:
-Die Wohnung ist mit Dielenböden teilweise mit Laminat u. Fliesen ausgestattet
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
-Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert
Renovierungsmaßnahmen in der Vergangenheit:
2008 Neugestaltung Hinterhof, Erneuerung Zentralheizung
2012 Dachreparatur, Fassadenanstrich, Erneuerung Wartungsfugen
2012 Rauchwarnmelder, Heizkostenverteiler, Hausklingel neu
2015/2016 Neue Fenster
Weitere Angaben
-Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden.
Lage des Objektes
Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens. Das belebte, vielfältige Stadtviertel Linden-Limmer ist von den Geschäften, Restaurants und Kinos an Limmer- und Stephanusstraße geprägt, die von alten Häusern und neuen Wohnsiedlungen umgeben sind. Auf dem Lindener Marktplatz, dem Hauptplatz des Viertels, befinden sich das alte und das neue Rathaus. Auf dem Pfarrlandplatz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt. Ein Grünstreifen an den Ufern der Leine und der Ihme lockt Jogger und Radfahrer an. Auf dem Lindener Berg wird im Frühling das Scilla-Fest veranstaltet
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Finanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich!
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Es werden noch neue Balkone (ca. 6qm) auf der Rückseite des Hauses angebracht, die Kosten hierfür sind schon im Kaufpreis enthalten!
Innenhof
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küche
Küche
Küche