Exposé
Objektart:
Haus
» Keine Angabe
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Eggenstein-Leopoldshafen
Darf es was besonderes sein? Spanien trifft Fachwerk! 2 Welten kombiniert!
Strassenansicht
Angeboten von:
Merz Immobilien und Verwaltungen
Eisvogelweg 4
76149 Karlsruhe
Deutschland
Telefon:0721 7880183
Fax:0721 7815085
Ansprechpartner/in
Merz Immobilien
Herrn Gunter Merz
| Telefon: | +49 721 7880183 |
| Mobil | +49 172 7220477 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8814954 |
Preise
| Kaufpreis | 790.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 837 m² |
| Maklerprovision | 1,99 |
Objekt Adresse
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Häuserensemble besteht aus einem Fachwerkhaus (renovierungsbedürftig) Garage mit anschliesenden Stallungen und das Haupthaus in hanglage - sehr offen gestaltet mit Galerie - großen Fenstern mit Rollläden (elektrisch) - tollen Kamin - Einbauküche - Fussbodenheizung (Gaszentral) - Waschraum mit Dusche - Galerie mit Büro, Schlafzimmer, Bad mit WC Dusche und Wanne - Schrankraum! Beheizt wird das Haus in Hanglage mit eine Gaszentralheizung Makre Viesmann einbau 1996
OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche
EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum mit Dusche und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.
OG: 2 Sep. Schlafzimmer, Büro in der Galerie offen, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Wanne und Dusche
EG: offene Küche mit Einbauküche anschliessendes Esszimmer offen zum Wohnzimmer offen in die Galerie! Gäste WC, Zugang zum Waschraum mit Dusche und Heizraum und zum anschliessenden Durchgang zum Garten.
Ausstattung
Sehen Sie selbst bei der Besichtigung.
Lage des Objektes
Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen.
Die Objekte befinden sich im Alten Ortsteil von Leopoldshafen in einer ruhigen Seitengasse neben dem Heimatmuseum.
Die Objekte befinden sich im Alten Ortsteil von Leopoldshafen in einer ruhigen Seitengasse neben dem Heimatmuseum.
Sonstige Informationen
Das Fachwerkhaus an der Ratgasse müsste innen saniert werden, Stallungen können als verschiedene Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. ausgebaut werden.
Das Grundstück ist mit 837qm ausgewiesen, davon sind 300qm als Garten in Hanglage.
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Hinterhaussicht
Carportsicht
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