Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Neustadt
Solide Doppelhaushälfte mit Dachterrasse
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin i.V. der LBS Immobilien GmbH
Fontaneplatz 1
16816 Neuruppin
Deutschland
Telefon:+49 3391 81-1930
Fax:+49 3391 81-291930
www.sparkasse-opr.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Ostprignitz-Ruppin
Frau Stephanie Hohensee
| Telefon: | 03391 81-1926 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8815035 |
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 824 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
16845 Neustadt
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2004 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-04-01 |
| Endenergiebedarf | 335,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In dieser soliden Doppelhaushälfte haben Sie genügend Platz für eine Familie.
Mit insgesamt 4 Zimmern, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, lebt sich das Familienleben im Erdgeschoss und dem ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus hat einen überdachten Eingangsbereich mit einer ausreichend großen Veranda zum Ablegen der ersten Kleidung.
Von dort gelangt man in den Flur, wovon Gäste WC, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche und die Treppe ins Dachgeschoss, sowie in den Keller, gehen.
Im Dachgeschoss sind 2 normale Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und 1 kleines Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Im Keller gibt es eine Dusche mit WC, ein Ausgang zum Hof/Garten und 3 weitere Räume, wovon einer beheizt werde kann.
Auf dem Hof befindet sich ein Abstellraum unter der Veranda, eine Garage und ein kleines Nebengebäude für weitere Abstellmöglichkeiten. Im Garten ist eine Fläche mit Gras angelegt und noch ein Schuppen für Gartengeräte.
Mit insgesamt 4 Zimmern, wovon 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, lebt sich das Familienleben im Erdgeschoss und dem ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus hat einen überdachten Eingangsbereich mit einer ausreichend großen Veranda zum Ablegen der ersten Kleidung.
Von dort gelangt man in den Flur, wovon Gäste WC, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche und die Treppe ins Dachgeschoss, sowie in den Keller, gehen.
Im Dachgeschoss sind 2 normale Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne und 1 kleines Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Im Keller gibt es eine Dusche mit WC, ein Ausgang zum Hof/Garten und 3 weitere Räume, wovon einer beheizt werde kann.
Auf dem Hof befindet sich ein Abstellraum unter der Veranda, eine Garage und ein kleines Nebengebäude für weitere Abstellmöglichkeiten. Im Garten ist eine Fläche mit Gras angelegt und noch ein Schuppen für Gartengeräte.
Ausstattung
Das Doppelhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise und mit einem Satteldach errichtet. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut worden, außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1998 eingebaut. Von dem Jahr 2000 - 2004 wurde das Dach mit glasierten Tonziegel eingedeckt und Kunststoff/Isolierglasfenster eingebaut, diese teilweise mit Jalousien. Der Gartenzaun, inklusive Tor und Hofeinfahrtstor wurden im Jahr 2020 komplett erneuert.
Das Grundstück ist vollständig mit Strom, Wasser, Abwasser und Gasanschluss erschlossen. Ein Anschluss für einen Internetzugang liegt an der Straße.
Das Grundstück ist vollständig mit Strom, Wasser, Abwasser und Gasanschluss erschlossen. Ein Anschluss für einen Internetzugang liegt an der Straße.
Lage des Objektes
Neustadt (Dosse) - Stadt der Pferde liegt mit den amtsangehörigen Gemeinden im äußersten Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin, eingebettet in eine Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern.
Radwanderungen und Wanderungen, gute Angel- u. Sportmöglichkeiten, Bademöglichkeiten im Naturbad in Neustadt (Dosse), im Dreetzer See und im Wusterhausener Klempowsee, Forstlehrgarten Neustadt (Dosse), die in Pferde Kreisen bekannte Graf-von-Lindenau-Halle sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur in der Stadt ist ebenso recht gut ausgebaut. Kita, Grundschule und sogar ein Gymnasium (mit "Reiten" als Schulfach) lassen die Herzen von Eltern mit kleinen und großen Kindern höher schlagen. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.
Neustadt erreichen Sie bequem über die Autobahn A 24 Berlin-Hamburg (25 km von der Abfahrt Neuruppin) und den Bundesstraßen B167 und B5. Auch Zugreisenden bietet Neustadt beste Bedingungen. Der Reginalexpress RE 8 benötigt z.B. nach Berlin nur eine Stunde. Selbst mit dem Flieger (Verkehrslandeplatz Kyritz) kommen Sie nach Neustadt (Dosse).
Radwanderungen und Wanderungen, gute Angel- u. Sportmöglichkeiten, Bademöglichkeiten im Naturbad in Neustadt (Dosse), im Dreetzer See und im Wusterhausener Klempowsee, Forstlehrgarten Neustadt (Dosse), die in Pferde Kreisen bekannte Graf-von-Lindenau-Halle sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur in der Stadt ist ebenso recht gut ausgebaut. Kita, Grundschule und sogar ein Gymnasium (mit "Reiten" als Schulfach) lassen die Herzen von Eltern mit kleinen und großen Kindern höher schlagen. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.
Neustadt erreichen Sie bequem über die Autobahn A 24 Berlin-Hamburg (25 km von der Abfahrt Neuruppin) und den Bundesstraßen B167 und B5. Auch Zugreisenden bietet Neustadt beste Bedingungen. Der Reginalexpress RE 8 benötigt z.B. nach Berlin nur eine Stunde. Selbst mit dem Flieger (Verkehrslandeplatz Kyritz) kommen Sie nach Neustadt (Dosse).
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haus mit Eingang
Dachterrasse
Nebengelass
Rückseite vom Garten
Garten
Schuppen
Eingangsbereich
Flurbereich
Wohnzimmer
Flur im Dachgeschoss
Badezimmer
Kleines Zimmer mit Terrasse
Schlafzimmer
Kellerraum mit Heizung
Makrolage
Ihre Maklerin Stephanie Hohensee - Sparkasse-OPR