Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Tirschenreuth (Kreis) » Tirschenreuth
Wohnung im Hochparterre mit Gartenanteil und extrabreiter Garage
Hausansicht mit Bilck zum Balkon unten links
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Heidi Zant| Telefon: | +49(0)9631 7036-727 |
| Mobil | +49(151) 46151562 |
| Fax: | +49(961) 84219 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8814874 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
95643 Tirschenreuth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-08-03 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese einladende Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 75 Quadratmetern bietet diese Immobilie einen komfortablen Lebensraum, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit besonderen Ansprüchen eignet.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist über eine spezielle Rampe erreichbar. Der Balkon führt unmittelbar in den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Zur Wohnung gehört ein extra ausgewiesener Pflanzfleck, der derzeit zum Rasen angesät wurde. Zudem stehen ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Die vorhandene Küche wird als moderne Einbauküche angeboten und kann gegen eine Ablöse von 1.600 Euro übernommen werden. Das Bad ist mit einer Badewanne, Duschwänden und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wodurch es hohe Funktionalität bietet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Möbelstücke bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine extra große Garage, die ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum dient.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Rampe zur Wohnung und die extra breite Garage, die Menschen mit körperlichen Einschränkungen ein weitgehend selbstständiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit unmittelbar nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.
Dieses Angebot richtet sich an Immobilieninteressenten, die besonderen Wert auf zentrale Lage, und eine gut gepflegte Umgebung legen.
Frau Zant Heidi freut sich auf Ihren Kontakt
0151-46151562 oder 09631 - 7036727
heidi.zant@vr-nopf.de
Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ist über eine spezielle Rampe erreichbar. Der Balkon führt unmittelbar in den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Zur Wohnung gehört ein extra ausgewiesener Pflanzfleck, der derzeit zum Rasen angesät wurde. Zudem stehen ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Die vorhandene Küche wird als moderne Einbauküche angeboten und kann gegen eine Ablöse von 1.600 Euro übernommen werden. Das Bad ist mit einer Badewanne, Duschwänden und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wodurch es hohe Funktionalität bietet. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe und weitere Möbelstücke bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine extra große Garage, die ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum dient.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Rampe zur Wohnung und die extra breite Garage, die Menschen mit körperlichen Einschränkungen ein weitgehend selbstständiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit unmittelbar nach Kaufpreiszahlung bezogen werden.
Dieses Angebot richtet sich an Immobilieninteressenten, die besonderen Wert auf zentrale Lage, und eine gut gepflegte Umgebung legen.
Frau Zant Heidi freut sich auf Ihren Kontakt
0151-46151562 oder 09631 - 7036727
heidi.zant@vr-nopf.de
Lage des Objektes
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.
Rampe zur Wohnung bzw. Balkon
großer Balkon
Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon
Bad mit Badewanne
Küche
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Keller
Blick in den Garten mit Pflanzfleck
extra große Garage
Energieskala
Lageplan