Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Leinfelden-Echterdingen
Kernsanierte Dreizimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Neubauqualität – Erstbezug, provisionsfrei
Großzügige Terrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Birol Demir| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8814417 |
Preise
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Böblinger Straße 29
70771 Leinfelden-Echterdingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 66 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Terrasse. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in Neubauqualität, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Energieeffizienz und eine gehobene Ausstattung legen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, sodass keine Maklergebühren anfallen.
Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an.
Energieeffizienzhaus 70
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an.
Energieeffizienzhaus 70
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung ist ein KfW-Energieeffizienzhaus 70, was einen äußerst geringen Energieverbrauch garantiert. Im Zuge der Kernsanierung wurden alle wichtigen Elemente der Wohnung erneuert:
- Neue Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrik, Wasserleitungen und die Fassade wurden vollständig modernisiert
- Erstbezug nach Kernsanierung in hochwertiger Neubauqualität
Bemerkungen:
Diese Wohnung ist ein KfW-Energieeffizienzhaus 70, was einen äußerst geringen Energieverbrauch garantiert. Im Zuge der Kernsanierung wurden alle wichtigen Elemente der Wohnung erneuert:
- Neue Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrik, Wasserleitungen und die Fassade wurden vollständig modernisiert
- Erstbezug nach Kernsanierung in hochwertiger Neubauqualität
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Böblinger Straße im beliebten Stadtteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen. Musberg ist bekannt für seine ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Natur rund um Musberg bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Erholungssuchende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Es kann zudem noch eine Garage oder ein Stellplatz mit übernommen werden. Das ganze Haus mit 5 Wohnungen steht aktuell leer, alle Wohnungen gehen jetzt in den Verkauf.
Energieeffizienzhaus 70
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Schlafzimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Große Wohnküche
Große Wohnküche
Große Wohnküche
Zugang zur Terrasse
Flur
Bad
