Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Meersburg
Anspruchsvolles Grundstück effektiv genutzt
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedwest.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Anna Kurtulus
| Telefon: | +49 7532 8083360 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8814272 |
Preise
| Kaufpreis | 548.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 43 m² |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
| Maklerprovision | siehe unten |
Objekt Adresse
88709 Meersburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Endenergiebedarf | 30.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Bebauung des schmalen Hanggrundstücks wurde sehr effektiv und zeitgemäß umgesetzt. Beide Doppelhaushälften werden von Norden erschlossen.
In diesem Angebot wird die untere näher beschrieben.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein weiterer kleiner Raum kann z.B. für das Home Office genutzt werden. Auch ein Gäste-WC darf nicht fehlen.
Im Obergeschoss findet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (Kind/Gast/Wohnen). Hier kann der Zugang zu einem Balkon vorgesehen werden. Das zeitgemäße Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Es schließt sich das Schlafzimmer mit Ankleide an.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Änderungen der Raumaufteilung oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
In diesem Angebot wird die untere näher beschrieben.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein weiterer kleiner Raum kann z.B. für das Home Office genutzt werden. Auch ein Gäste-WC darf nicht fehlen.
Im Obergeschoss findet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (Kind/Gast/Wohnen). Hier kann der Zugang zu einem Balkon vorgesehen werden. Das zeitgemäße Bad ist mit Badewanne und bodengleicher Dusche ausgestattet. Es schließt sich das Schlafzimmer mit Ankleide an.
Dieser Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Änderungen der Raumaufteilung oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Es sind folgende STREIF-Leistungen im Preis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inklusive Keller
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
-Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Gerne können wir Ihnen auch die Ausbaustufe schlüsselfertig anbieten. Fragen Sie uns.
Es sind folgende STREIF-Leistungen im Preis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inklusive Keller
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
-Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Gerne können wir Ihnen auch die Ausbaustufe schlüsselfertig anbieten. Fragen Sie uns.
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt mitten in Meersburg im Wohngebiet. Somit sind alle Vorteile des städtischen Lebens gegeben sowie die Besonderheiten der Stadt am See.
Sonstige Informationen
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Ebenso die Kosten für die gesetzlich vorgeschriebene PV-Anlage.
Aktuelle Rabattaktionen sind noch nicht berücksichtigt! Wir geben Ihnen gerne Auskunft.
Bilder können evtl. Anbauteile, Garagen, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
