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Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Schwalm-Eder-Kreis (Kreis) » Malsfeld

Packen Sie an und machen was draus. Keine Käuferprovision!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8814051

Preise

Kaufpreis 110.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 92 m²
Grundstücksfläche 752 m²
 

Objekt Adresse

34323 Malsfeld

Sonstige Angaben

Baujahr 1977
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-11-06
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 177.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Elfershausen, einem idyllischen Ortsteil von Malsfeld, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf anbietet. Errichtet im Jahr 1977 als Fertighaus der Fa. Streif, bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich lädt zur Gestaltung Ihrer individuellen Wohnideen ein und die angrenzende Terrasse bietet einen wunderbaren Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Keller des Hauses befinden sich zwei weitere Räume, der Heizungsraum sowie das Öllager.
Eine praktische Doppelgarage ist direkt vom Haus aus zu erreichen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 752 m² und bietet reichlich Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich.
Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell renovierungsbedürftig ist. Diese Herausforderung bietet jedoch auch eine spannende Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Rufen Sie uns einfach für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.

Ausstattung

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist zu Schäden an den Wasser- bzw. Heizungsleitungen gekommen. Die Ausstattung des Hauses entspricht der aus dem Baujahr 1977. Lediglich die Fenster wurden in 2008 gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Eine Gewähr für ihre Funktionalität kann nicht gegeben werden. Die Öltankanlage ist mit Mängeln behaftet und darf im aktuellen Zustand nicht weiter betrieben werden. Das Dach der Doppelgarage ist undicht. Durch die eingedrungene Feuchtigkeit liegen deutliche Schäden vor.

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Malsfeld, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordhessens. Die ruhige Wohngegend bietet eine harmonische Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare das ideale Umfeld darstellt. Die Lage ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern begeistert auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de