Exposé
Objektart:
Grundstück
» Gewerbe
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Wallenhorst
Industriegrundstück zum Kauf
Luftbild
Angeboten von:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Deutschland
Telefon:0541 324-2015
www.sparkasse-osnabrueck.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Osnabrück
Herr Sven Spreckels
| Telefon: | 0541 324-3003 |
| Fax: | 0541 324-4047 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8814213 |
Preise
| Kaufpreis | 1.175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 10.127 m² |
| Fläche teilbar ab | 5000 m² |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Objekt Adresse
49134 Wallenhorst
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet "Schwarzer See" in Wallenhorst liegt dieses ca. 1 ha große Eigentumsgrundstück zur gewerblichen Nutzung. Die baurechtlichen Vorgaben regelt der B-Plan Nr.241 "Westlich u. nördlich Schwarzer See" der Gemeinde Wallenhorst. Das Grundstück ist nahezu quadratisch zugeschnitten und eignet sich zum Bau von z.B. Lager- oder Produktionshallen sowie den dazugehörigen Verwaltungsgebäuden. Die Fläche wurde vom aktuellen Eigentümer bereits für die weitere Bebauung bzw. Pflasterung vorbereitet. Das gesamte Grundstück wird vollständig eingefriedet übergeben und ist über ein Schiebetor mit Automatikantrieb befahrbar.
Ausstattung
Eigentumsgrundstück, "GI" lt. B-Plan, guter Zuschnitt, Erdarbeiten bereits erfolgt (Oberboden abgetragen, Tragschicht eingebaut), Einfriedung mit Stabgitterzaun in anthrazit, Schiebetor mit Automatikantrieb (Durchfahrtslichte ca. 9680 mm), die Straße ist bereits fertiggestellt inkl. der Asphaltdecke, sofort verfügbar, großzügige Bebauung lt. Baurecht möglich, sehr gute Erreichbarkeit, ggf. kann eine Fahrzeugwaage zusätzlich erworben werden
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in der Gemeinde Wallenhorst am "Schwarzen See", unweit dem Autobahnzubringer B68 und der BAB A1. In der näheren Umgebung befindet sich die Hansastraße mit zahlreichen namhaften Gewerbebetrieben. In der unmittelbaren Nachbarschaft zu dem hier angebotenen Grundstück finden sich weitere gewerbliche Nutzer, wie z.B. "Wohnwagen Gode" sowie der "AWIGO" Abfallbetrieb.
Wallenhorst liegt im Osnabrücker Land und gehört zum Einzugsgebiet der südlich angrenzenden Stadt Osnabrück u. ist etwa 7 km von dessen Stadtzentrum entfernt. Weiter, zu Niedersachen gehörende Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden, Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.
Wallenhorst liegt im Osnabrücker Land und gehört zum Einzugsgebiet der südlich angrenzenden Stadt Osnabrück u. ist etwa 7 km von dessen Stadtzentrum entfernt. Weiter, zu Niedersachen gehörende Nachbargemeinden sind Bramsche im Norden, Belm im Osten sowie das nordrhein-westfälische Lotte im Westen.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gelände
