Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Bad Wurzach

Traumhaus mit Einliegerwohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8814033

Preise

Kaufpreis 488.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 152 m²
Nutzfläche 7 m²
 

Objekt Adresse

88410 Bad Wurzach

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 4
Verfügbar ab 2025
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 30.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

STREIF-HOME&GENERATION:
Eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Hausentwurf mit Zeltdach. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in den Wohnbereich. Haupt- und Einliegerwohnung sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich ausgestattet. Die Hauptwohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein familienfreundliches Bad mit Wanne und Dusche, die Einliegerwohnung über ein praktisches Duschbad. Neben den Schlafzimmern sind die weiteren Zimmer nach Wunsch nutzbar. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben dem Bad ein praktischer Hauswirtschaftsraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat neben der Treppe, befindet sich der Haustechnikraum.
Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse sowie entsprechende Stellplätze.
Die Gestaltung und Aufteilung der Wohnungen sind ein Vorschlag. Wir passen die Grundrisse mit Ihnen zusammen Ihren Wünschen an.

Ausstattung

Das STREIF-Energiesparhaus hat die Effizienzhaus-Klasse 40+.
Eine PV-Anlage mit 5,88 kWP ist im Preis enthalten.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. effizientem Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern uvm.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Die Darstellungen können Gestaltungselemente zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Attraktive Ortsrandlage im Süd-Westen mit Weitblick.

Sonstige Informationen

Der Preis ist OHNE Grundstück kalkuliert. Für die Bewerbung auf das Grundstück können Sie sich in die Interessentenliste eintragen. Unser Angebot und bezieht sich auf die Ausbaustufe fast fertig plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Gegen Aufpreis kann auch die Ausbaustufe schlüsselfertig angeboten werden. Eventuelle Rabatt-Aktionen sind noch nicht enthalten. Sprechen Sie uns an. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Ebenso die Kosten für eine PV-Anlage, die in Baden-Württemberg Verpflichtung ist. Die Vermietung der Einliegerwohnung kann gut zur Tilgung des Kredits eingesetzt werden.