Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

3-Zimmer-DG-Wohnung - Erstbezug nach Sanierung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8813663

Preise

Kaltmiete 1.071 €
Warmmiete 1.301 €
Nebenkosten 230 €
Kaufpreis pro m² 14 €
Kaution 2.142€
 

Flächen

Wohnfläche 76,5 m²
 

Objekt Adresse

Riedelstraße 8
04317 Leipzig - Sachsen

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab Dezember 2024
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Keller Ja
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird aktuell zu einer geräumigen 3-Zimmer- Dachgeschoßwohnung umgebaut.
Sie haben ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne.
Die Deckenvertäfelung wird entfernt. (Bilder vor der Sanierung)
In der Wohnung werden die vorhandenen Balken freigelegt und überarbeitet.
Diese befinden sich zwischen Küche und Wohnzimmer,
sowie im Badezimmer.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Dezember 2024 bezugsfrei.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Bodenbeläge
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Küche mit Fenster
-Balkon mit Blick ins grüne
-Gegensprechanlage

Lage des Objektes

Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz

Sonstige Informationen

Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt: - Selbstauskunft - Schufaeinwilligung - Vorvermieterbescheinigung - Einkommensnachweise - Nachweis einer Haftpflichtversicherung - Datenschutzeinwilligung