Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel inmitten von Zirndorf, einer charmanten Stadt, die sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestellen sind nur etwa zwei Gehminuten entfernt, während der Bahnhof in circa drei Minuten fußläufig zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Nürnberg liegt ca. 30 Autominuten entfernt und die Autobahn A73 ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar.

Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Für Naturliebhaber stehen der Zimmermannspark und die Hindenburganlage in nur wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Familien finden ideale Einrichtungen für die Kleinen, wie Kindergärten und die nahegelegene Grundschule, in kurzer Distanz vor.

Versorgungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Ein Supermarkt sowie eine Drogerie befinden sich etwa drei Minuten zu Fuß entfernt, während mehrere Apotheken innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar sind. Ihre Gesundheit steht im Fokus mit dem Medic-Center Zirndorf, das ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen ist.

Für sportlich Aktive gibt es eine gute Auswahl an Einrichtungen wie das Fitnessstudio Impulsive Training oder die Jahnturnhalle. Auch kulinarisch bietet die Umgebung mit Restaurants wie dem Gasthaus zum Eiffelturm und der Pizzeria Amici vielfältige Optionen.

Das Straßenbild ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt und vermittelt durch die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks ein freundliches Ambiente. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt der Charakter einer ruhigen Wohngegend erhalten.

Diese Wohnlage vereint somit die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit der Gelassenheit eines ruhigen und familienfreundlichen Umfelds. Die niedrige Leerstandsquote und das angenehme Durchschnittsalter der Bewohner unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.