Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Straubing-Bogen (Kreis) » Bogen / Bärndorf
Bezahlbares Wohnen mit der Familie auf der Sonnenwiese!
Ihre neuen Nachbarn sind schon da !
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
immo8 GmbH
Herr Georg Wittmann
| Telefon: | +49 171 8073361 |
| Mobil | +49 171 8073361 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8813596 |
Preise
| Kaufpreis | 455.800 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110,45 m² |
| Nutzfläche | 14,7 m² |
| Gesamtfläche | 124,95 m² |
| Grundstücksfläche | 269 m² |
Objekt Adresse
94327 Bogen / Bärndorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Rücksprache |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 38.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
Objektbeschreibung
Einen Nationalpark und demnächst auch die BMW AG als attraktiven Arbeitgeber im Blick!
Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen.
Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.
Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen.
Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte in massiver Ytong Bauweise
- KfW 55 Effizienzhaus
- Kunststoff-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- hochwertige Bodenbeläge
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Raumlüftungsanlage
- Terrasse
- Garten
- Garage
- KFZ Stellplatz
- provisionsfrei
- Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
- KfW 55 Effizienzhaus
- Kunststoff-Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- hochwertige Bodenbeläge
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Raumlüftungsanlage
- Terrasse
- Garten
- Garage
- KFZ Stellplatz
- provisionsfrei
- Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
Lage des Objektes
- Das Zentrum Bogen liegt 2 km entfernt
- Bogen bietet alle Schulformen
- Kindergärten und Kitas
- Straubing erreichen Sie in ca. 13 km
- Universitätscampus Straubing
- In die Universitätsstadt Regensburg benötigen Sie ca. 45 Fahrminuten
- Zum neuen BMW Werk Irlbach-Strasskirchen gelangen Sie in ca.15 PKW Minuten
- Kurze 3 PKW Minuten zur A3
- Großes Freizeitangebot rund um Bogen, auf der Donau und Bayrischem Wald
- Bogen bietet alle Schulformen
- Kindergärten und Kitas
- Straubing erreichen Sie in ca. 13 km
- Universitätscampus Straubing
- In die Universitätsstadt Regensburg benötigen Sie ca. 45 Fahrminuten
- Zum neuen BMW Werk Irlbach-Strasskirchen gelangen Sie in ca.15 PKW Minuten
- Kurze 3 PKW Minuten zur A3
- Großes Freizeitangebot rund um Bogen, auf der Donau und Bayrischem Wald
Das Baufeld
Großräumige Lage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ansicht Norden
Ansicht Süden
Ansicht Westen
Ansicht Osten
Schnitt AA