Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Eckental
Ein tolles Heim für Familien...Einfamilienhaus in schöner Lage in Forth
Titelbild1
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8813446 |
Preise
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3612,9 € |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksfläche | 588 m² |
| Maklerprovision | 3,48 % |
Objekt Adresse
90542 Eckental
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1989 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-09-29 |
| Energieverbrauchkennwert | 98,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Freundliches helles Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Forth-Büg.
Überzeugen Sie sich selbst. Das muss einem einfach gefallen.
• perfekte Grundstücksgröße mit Baumbestand und Einfriedung.
• Baujahr ca. 1989
• Wintergarten Baujahr ca. 2001
• Granitboden im EG
• Doppelgarage direkt am Haus
• Vollkeller
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Ausgebauter Spitzboden
• Gästeraum im Untergeschoß
• Außentreppe
Gepflegt und gut ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst. Das muss einem einfach gefallen.
• perfekte Grundstücksgröße mit Baumbestand und Einfriedung.
• Baujahr ca. 1989
• Wintergarten Baujahr ca. 2001
• Granitboden im EG
• Doppelgarage direkt am Haus
• Vollkeller
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Ausgebauter Spitzboden
• Gästeraum im Untergeschoß
• Außentreppe
Gepflegt und gut ausgestattet.
Lage des Objektes
Eckental-Forth ist einer der Hauptortsteile des 15.000 Einwohner zählenden Marktes Eckental und liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg – Erlangen – Lauf a.d. Pegnitz
Eckental-Forth ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. Bundesstraße B 2 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluß nach Nürnberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Optiker, Ärzte, Banken, Supermärkte, Baumarkt, Tankstellen) sind im nahegelegenen Eschenau vorhanden und gut erreichbar.
Der aufstrebende Markt Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte sportliche und kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule finden Sie vor Ort. Gymnasium und Hauptschule sind in Eschenau vorhanden.
Eckental-Forth ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. Bundesstraße B 2 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluß nach Nürnberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Optiker, Ärzte, Banken, Supermärkte, Baumarkt, Tankstellen) sind im nahegelegenen Eschenau vorhanden und gut erreichbar.
Der aufstrebende Markt Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte sportliche und kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule finden Sie vor Ort. Gymnasium und Hauptschule sind in Eschenau vorhanden.
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Wohnzimmer
Schlafzimmer im OG
Kaminzimmer
WC mit Dusche
Bad im OG
Flur im OG
Ausgebauter Spitzboden
Platz für Gäste im Untergeschoß
Gartenhaus
Blick auf den Hauszugang am Grundstück
Grundstück Nordseite
Grundstück Ostseite
Hausansicht SüdOsts
Blick auf die Garagen