Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Meschede
/ Mehrfamilienhaus nahe der Mescheder Innenstadt!
Angeboten von:
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246
Ansprechpartner/in
Patrick Brüggemann| Telefon: | 0291 203-3031 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8813350 |
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1297,81 € |
Flächen
| Wohnfläche | 366 m² |
| Gesamtfläche | 366 m² |
| Grundstücksfläche | 842 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
59872 Meschede
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Balkone | 4 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 08. 2024 |
| Gültig bis | Sun Aug 25 00:00:00 CEST 2024 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 244,78 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Es befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz. Der Zugang erfolgt über das Untergeschoss, welches neben einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung auch praktische Kellerräume und drei Garagen beherbergt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Wohnungen mit einem ähnlichen Grundriss wie im Erdgeschoss. Jede Wohnung bietet helle Räume und eine ansprechende Aufteilung, was das Objekt zu einer lukrativen Investition mit stabilen Mieteinnahmen macht.
Lage des Objektes
ihre Mieter wohnen in einer beliebten und zentralen Wohngegend von Meschede. Die Meschede Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof ist nur ca. 500 m entfernt.
Meschede-Stadt liegt im Herzen des Sauerlands und ist die Kreisstadt des Hochsauerlandkreises. Die Stadt ist von hügeligen Landschaften und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Hennesee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Meschede hat eine gute Verkehrsanbindung über die B55 und die A46, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Arnsberg und Schmallenberg ermöglicht. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem modernen Stadtkern.
Meschede-Stadt liegt im Herzen des Sauerlands und ist die Kreisstadt des Hochsauerlandkreises. Die Stadt ist von hügeligen Landschaften und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Hennesee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Meschede hat eine gute Verkehrsanbindung über die B55 und die A46, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Arnsberg und Schmallenberg ermöglicht. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem modernen Stadtkern.