Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Perfekt für Sie! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Moussa Al-Sattah
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 5403636 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8813167 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4 € |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 144 m² |
| Ladenfläche | 110 m² |
| Verkaufsfläche | 110 m² |
Objekt Adresse
01187 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 28.11.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.
Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.
Zur Vermietung steht eine etwa 144 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Die Einheit verfügt über zwei integrierte Sanitäranlagen.
Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.
Mieter in der Umgebung
- IT-Unternehmen
- Reinigungsdienst
- Steuerberater
- Softwareentwickler
- Autohaus
- Fachhandel für Bodenbeläge
- Tankstelle
- usw.
Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.
Zur Vermietung steht eine etwa 144 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Die Einheit verfügt über zwei integrierte Sanitäranlagen.
Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.
Mieter in der Umgebung
- IT-Unternehmen
- Reinigungsdienst
- Steuerberater
- Softwareentwickler
- Autohaus
- Fachhandel für Bodenbeläge
- Tankstelle
- usw.
Ausstattung
- moderne, helle Ladenfläche
- großzügiger Empfangsbereich
- 2 separate Ein- & Ausgänge
- 4 Räume
- 2 Abstellräume
- Datenverkabelung CAT 7
- Laminatboden
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- teilweise Wasseranschlüsse in den Räumen
- Stellplätze in der Tiefgarage
- großzügiger Empfangsbereich
- 2 separate Ein- & Ausgänge
- 4 Räume
- 2 Abstellräume
- Datenverkabelung CAT 7
- Laminatboden
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- teilweise Wasseranschlüsse in den Räumen
- Stellplätze in der Tiefgarage
Lage des Objektes
Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.
Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.
Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
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