Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Exklusiver Neubau mit EBK in sehr ruhiger Zentrumslage!
Balkon
Angeboten von:
Abakus Immobilien Vermittlung
Gustav-Adolf-Str. 34
04105 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341-2307777
http://www.abakus-makler.de
Ansprechpartner/in
Abakus Immobilien Vermittlung
Vermittlungsteam Abakus Immobilien Vermittlung
| Telefon: | 0341-230 77 77 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8813099 |
Preise
| Warmmiete | 744 € |
| Kaltmiete (netto) | 599 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 16,46 € |
| Kaution | 1.797 € |
Flächen
| Wohnfläche | 36,4 m² |
Objekt Adresse
04109 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2011 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-08-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 72,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Ausstattung
Diese traumhafte Ein-Zimmer-Wohnung besticht neben Ihrer tollen Lage, durch Ihre erstklassige Ausstattung mit hochwertigem Parkett, Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, elektronischen Außenjalousien, Einbauküche und einem sehr großen Balkon.
Lage des Objektes
Die Lage ist schlicht perfekt: Die Innenstadt, das Rosental und der Clara-Park sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Trotz dieser Lage im Zentrum-West wohnt man äußerst ruhig: Die Carl-Maria-von-Weber-Straße ist eine sehr ruhige Wohnstraße, in die es nur Anwohner verschlägt.
Und der besondere Clou: Der direkt vor der Haustür befindliche offene Teil des Elstermühlgrabens.
Und der besondere Clou: Der direkt vor der Haustür befindliche offene Teil des Elstermühlgrabens.
Sonstige Informationen
Den Gesamtbestand unserer Immobilien finden Sie unter www.abakus-makler.de.<BR /><BR />Sämtliche Angaben dieses Exposés beruhen auf Informationen des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für deren Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen können.<BR /><BR />Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? <BR /><BR />Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per Mail.<BR /><BR />Gustav-Adolf-Straße 34<BR />04105 Leipzig<BR />Tel.: 0341 / 230 77 11<BR />E-Mail: verkauf@abakus-makler.de
Zimmer mit Einbauküche
Badezimmer
Vor dem Objekt
Grundriss
vor dem Objekt
Blick vom Balkon
Hauseingangsbereich
Kennwert Energieausweis