Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Karlsbad
Dieses Anwesen freut sich auf eine neue Chance!
Herbst 3
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
| Telefon: | 0721/47 65 90 |
| Fax: | 0721/47 65 999 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8813012 |
Preise
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 205 m² |
| Grundstücksfläche | 895 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
76307 Karlsbad
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 222.57 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem, einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre wunderbaren Reize.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnküche
* Wintergarten
* je ein Badezimmer auf jedem Stockwert
* zusätzlich ein Gäste-WC im Obergeschoss
* modernisierte Fenster und Haustür
* Wintergarten
* je ein Badezimmer auf jedem Stockwert
* zusätzlich ein Gäste-WC im Obergeschoss
* modernisierte Fenster und Haustür
Lage des Objektes
Sehr ruhig, in einer Sackgasse und nahe der Natur gelegen. Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Ort und der Einkauf für den täglichen Bedarf ist auch gesichert. Wenn Ihnen etwas fehlt, dann finden Sie diese im Nachbarort Langensteinbach.
S-Bahnanschluss - Linie S11 und S12
S-Bahnanschluss - Linie S11 und S12
Sonstige Informationen
Herrliches Grundstück für Gartenliebhaber. Hier kann nicht nur gespielt und gefeiert werden, es bietet auch Freiräume für Nutzbeete, sonstige Anpflanzungen.
Herbst 1
Herbst 2
Bild Haus 7
Bild EG Eingang
Bild OG Küche 2
Bild OG Wohnen
Bild OG Flur
UG
EG
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