Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe direkt an der Schnittstelle zwischen dem Zentrum von Leipzig und der ständig an Attraktivität wachsenden Südvorstadt. Die Innenstadt, das Landgericht und das Bundesverwaltungsgericht sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich sind mehrere Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum-Süd ist eines der lebendigsten Stadtteile Leipzigs. Neben vielen Cafes und Restaurants gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen.