Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Neuhausen
Rarität: Bauernhaus im Grünen, bei Stuttgart, Neuhausen Filder
Herzlich Willkommen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8812280 |
Preise
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 442 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
73765 Neuhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie die Website für das Haus:
www.bauernhaus1833beistuttgart.de
Gesund und nachhaltig leben im Grünen
Beste Ortsrandlage, mögliche Wohnfläche ca. 220 qm, renovierungsbedürftig, kein Denkmalschutz, Sanierungsplan vorhanden, großer Biogarten, Südhang, sehr ruhige Wohngegend.
Wir bieten das Haus mit dem unteren Grundstücksbereich von ca. 442 qm für mindestens 560 000 € an, oder mit dem Gesamtgrundstück von 882 qm für mindestens 880 000 € und verkaufen nach Angebot höchstbietend.
(Ein Neubau des Hauses mit den gesunden Materialien würde heute mindestens 1 000 000 Euro kosten).
Gesamtgrundstück hat Zugang zu 2 Anliegerstraßen, im oberen Bereich Garten Bauplatz für Architektenhaus - Plan vorhanden oder Atelier.
Sehr gesundes Raumklima, gerade in heißen Sommern. Nur Steine, Holz, Lehm und Stroh.
Wir hoffen jemanden zu finden, der die Qualität des Hauses erkennt und es erhält. Nach sachgerechter Renovierung steht dieses Haus weitere Jahrhunderte wie gehabt.
Spezialisten - auch eine Maklerin hat dies bestätigt - gehen davon aus, dass die meisten Neubauten von heute nach spätestens 30 Jahren anfangen kaputt zu gehen. Zudem sind Neubauten eine große Umweltbelastung, sanieren schont die Umwelt.
Das Haus ist größtenteils geräumt, Fotos der Wohnung werden online gestellt, sobald gänzlich geräumt ist.
www.bauernhaus1833beistuttgart.de
Gesund und nachhaltig leben im Grünen
Beste Ortsrandlage, mögliche Wohnfläche ca. 220 qm, renovierungsbedürftig, kein Denkmalschutz, Sanierungsplan vorhanden, großer Biogarten, Südhang, sehr ruhige Wohngegend.
Wir bieten das Haus mit dem unteren Grundstücksbereich von ca. 442 qm für mindestens 560 000 € an, oder mit dem Gesamtgrundstück von 882 qm für mindestens 880 000 € und verkaufen nach Angebot höchstbietend.
(Ein Neubau des Hauses mit den gesunden Materialien würde heute mindestens 1 000 000 Euro kosten).
Gesamtgrundstück hat Zugang zu 2 Anliegerstraßen, im oberen Bereich Garten Bauplatz für Architektenhaus - Plan vorhanden oder Atelier.
Sehr gesundes Raumklima, gerade in heißen Sommern. Nur Steine, Holz, Lehm und Stroh.
Wir hoffen jemanden zu finden, der die Qualität des Hauses erkennt und es erhält. Nach sachgerechter Renovierung steht dieses Haus weitere Jahrhunderte wie gehabt.
Spezialisten - auch eine Maklerin hat dies bestätigt - gehen davon aus, dass die meisten Neubauten von heute nach spätestens 30 Jahren anfangen kaputt zu gehen. Zudem sind Neubauten eine große Umweltbelastung, sanieren schont die Umwelt.
Das Haus ist größtenteils geräumt, Fotos der Wohnung werden online gestellt, sobald gänzlich geräumt ist.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Eignet sich für Familie/n, auch für Selbständige, Künstler, die Geschäftsräume oder ein Atelier benötigen.
Im Haus könnten mindestens 3 Wohnungen ausgebaut werden, daher auch hervorragend für ein Projekt "Gemeinschaftliches Wohnen" geeignet.
Bemerkungen:
Eignet sich für Familie/n, auch für Selbständige, Künstler, die Geschäftsräume oder ein Atelier benötigen.
Im Haus könnten mindestens 3 Wohnungen ausgebaut werden, daher auch hervorragend für ein Projekt "Gemeinschaftliches Wohnen" geeignet.
Lage des Objektes
Am Anfang des Villenviertels in Neuhausen, wenige Minuten zum Landschaftsschutz- und großem Waldgebiet
Leben Sie wo andere spazierengehen, joggen, fahrradfahren.
18 km bis Stuttgart, 10 km bis Esslingen, 10 km bis Nürtingen
Hervorragende Verkehrsanbindung: 1,5 km bis Autobahn A 8, 6 km bis Flughafen Stuttgart, S-Bahnanschluß Stuttgart ab 2027
Neuhausen ist eine 13 000 EInwohner Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-Haupt und Realschule, Gymnasium und 18 Waldorfschulen- und kitas umzu, reges Vereinslaben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Leben Sie wo andere spazierengehen, joggen, fahrradfahren.
18 km bis Stuttgart, 10 km bis Esslingen, 10 km bis Nürtingen
Hervorragende Verkehrsanbindung: 1,5 km bis Autobahn A 8, 6 km bis Flughafen Stuttgart, S-Bahnanschluß Stuttgart ab 2027
Neuhausen ist eine 13 000 EInwohner Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-Haupt und Realschule, Gymnasium und 18 Waldorfschulen- und kitas umzu, reges Vereinslaben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hausansicht mit 2 Stellplätzen
Eingang mit großem Birnbaum
Wertvoller Kunstmarmor
Glasmosaik in Küche
Kunst am Schornstein
Teil der Rückansicht
Garten mit Hühnerhäuschen
Terrasse
Garten mit Natursteinmauern
Blick vom oberen Garten
Dachgeschoss
Holz, Steine, Lehm und Stroh
Gewölbekeller
Scheune
Keller
Blick vom oberen Garten
Bauplatz Tinyhaus
Apfelernte
Weiterer Straßenverlauf
Sulzbachtal
Landschaftschutzgebiet
Herbst
Winter
Mögliche Raumaufteilung
Mögliche Raumaufteilung
Mögliche Raumaufteilung
Ansicht vorne
Planungen
Dachstuhl
Sparrenquerschnitt
Sparrenplanung
Berechnungen Bedarf
Treppen