Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohn & Geschaeftshaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Arnsberg
/ Ein Schmuckkästchen mit besten Perspektiven!
Bild1
Angeboten von:
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Deutschland
Telefon:02932 / 951-1230
Fax:02932 / 951-1246
Ansprechpartner/in
Dirk Schröter| Telefon: | 01727119635 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8812276 |
Preise
| Kaufpreis | 785.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 254 m² |
| Nutzfläche | 333 m² |
| Grundstücksfläche | 945 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
59821 Arnsberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 02. 2024 |
| Gültig bis | Sat Feb 11 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 268,03 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus im Gründerstil zieht auf Anhieb die Blicke auf sich. Die vorzügliche, zentrale Lage ist hervorzuheben und unterstreicht die Güte dieses einzigartigen, lukrativen Angebots für Selbstnutzer und/oder Investoren. Während im Erd- und Obergeschoss Praxis- bzw. Büroflächen ausgewiesen sind, präsentiert sich im Dachgeschoss eine neuwertige, exklusive, großzügig zugeschnittene Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Stadt und die Ruhrauen. Befestigte Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer gut vermietbaren Lage, zentral in Alt-Arnsberg mit herrlichem Blick auf die Ruhr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Arnsberg im Herzen des Sauerlands gelegen, bietet eine tolle Mischung aus kulturellem Reichtum und lebendiger Wirtschaft. Hier gibt es alles: von schönen alten Gebäuden bis zu einer super Aussicht über die Hügel des Sauerlands. Dazu kommt ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und eine top Anbindung an Verkehrswege.
Die Stadt Arnsberg bietet zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Behörden, Wochenmarkt sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.
Arnsberg im Herzen des Sauerlands gelegen, bietet eine tolle Mischung aus kulturellem Reichtum und lebendiger Wirtschaft. Hier gibt es alles: von schönen alten Gebäuden bis zu einer super Aussicht über die Hügel des Sauerlands. Dazu kommt ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und eine top Anbindung an Verkehrswege.
Die Stadt Arnsberg bietet zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Behörden, Wochenmarkt sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.
Frontansicht
gepflasterte Parkplätze
Blick über das Grundstück
Blick über Arnsberg
Aufgang zur Galerie DG
Eingangsbereich OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG