Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenend
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld
Reihenendhaus zum Wachküssen nähe Obersee!
Eingangsbereich
Angeboten von:
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Deutschland
Telefon:0521-77019440
Fax:0521-77019449
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbHTelefon: | 0521 77019440 |
Fax: | 0521 - 770 19 449 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8811786 |
Preise
Kaufpreis | 189.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 114 m² |
Grundstücksfläche | 494 m² |
Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
33611 Bielefeld
Sonstige Angaben
Baujahr | 1967 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | Dusche |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-11-03 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 280.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Oel |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Unser Angebot, ein Reihenendhaus mit sehr gutem Grundriss, eignet sich hervorragend für einen Zwei- bis Vier-Personenhaushalt. Nicht zu groß und nicht zu klein. Das macht die Planung der erforderlichen Renovierungen/Modernisierungen einfach und gut kalkulierbar. Ein Vollkeller mit Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die teilweise überdachte Terrasse und auch der Balkon sind zur Sonnenseite ausgerichtet. Der nicht einsehbare Garten ist eine echte grüne Oase und wird Groß und Klein viel Freude bereiten. Das Grundstück ist ein außerordentlich günstiges Erbbaugrundstück für nur € 104,69 monatlich (unschlagbar bei einem Bodenrichtwert/BRW von € 430 pro m² und aktuellen Bauzinsen von ca. 3-4% - wir beraten Sie gern). Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls zugehörig. Krempeln Sie die Ärmel hoch - es lohnt sich. Das Haus ist bereits frei. Besichtigungswünsche werden von uns auch kurzfristig erfüllt.
Lage des Objektes
BI-Schildesche ist topp! Aus gutem Grund: Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten wie diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Bäcker, Cafés, Eisdiele, Drogeriemarkt, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit Auto, Fahrrad und Stadtbus (Haltestelle ganz schnell erreichbar) und vieles mehr sprechen dafür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 280.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gartenansicht
Tolle Gartenoase mit Teich
Gartenansicht
Geräumiges Treppenhaus
Wohn-/Essbereich ...
... mit Zugang zur teilw. überd. Terrasse
Sichtachse Wohnzimmer/Küche
Große Wohnküche
Flurbereich im OG
Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia
Separates Ankleidezimmer
Sonnenbalkon
Weiteres Schlafzimmer
Modernes Duschbad mit Lichtkuppel