Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Lüneburg (Kreis) » Lüneburg

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ++ provisionsfrei ++


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8810612

Preise

Kaufpreis 386.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 15 m²
Grundstücksfläche 525 m²
 

Objekt Adresse

21337 Lüneburg

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude ist eingeschossig mit einem kleinen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 95 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es wurde im Jahr 1894 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine veraltete Ölheizungsanlage. Die Belichtung und Besonnung sind ausreichend, jedoch gibt es unzureichende Grundrissgestaltung mit Durchgangszimmern. Es bestehen Baumängel und Bauschäden wie teilweise Rissbildungen, Verwitterungsspuren an der Holzverkleidung und Balkonkonstruktion, undichte Balkontür, möglicherweise erforderliche Dachdämmung, Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss und starke Rostbildung an den Stahlträgern der Deckenkonstruktion im Untergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 386.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 270.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.