Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Burgunderhof I Lichtdurchflutete Büroflächen mit herausragender Verkehrsanbindung
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
Ansprechpartner/in
corealis Commercial Real Estate GmbH
Herr Tim Yannik Odenbrett
| Telefon: | +49 211 5228847-16 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8810249 |
Preise
| Nebenkosten | 24641,61 € |
| Mietpreis pro m² | 11,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 8.213,87 m² |
| Bürofläche | 1.398,83 m² |
| Fläche teilbar ab | 124 m² |
| Maklerprovision | Das Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! |
Objekt Adresse
Burgunderstraße 27-31
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das moderne Büroensemble befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Durch attraktive Sanierung und Modernisierung wurde eine komfortable und zukunftsgerechte Infrastruktur mit einem intelligenten Flächenangebot geschaffen. Großer Wert wurde bei der Modernisierung auf Nutzungseffizienz und Aufenthaltsqualität gelegt. Eine ansprechende Klinkerfassade sowie moderne Glas- und Metallakzente verleihen dem 5-geschossigen Bürokomplex seinen Charme.
Großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die außerordentlich ruhige Lage laden zum Verweilen ein.
Der völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.
Großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die außerordentlich ruhige Lage laden zum Verweilen ein.
Der völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und trotzdem unweit zur Innenstadt. Mit dem PKW ist die A52 unmittelbar und die A57 in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der Burgunderhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. S- und U-Bahnhof sind nur einige Schritte entfernt. Es gibt Anschlüsse an die Buslinien 829, 830, 841, 862, 864 und SB86/S8/S11/ S28 sowie an die U-Bahnlinien U70, U74, U75, U76 und U77.
Sonstige Informationen
2,20 EUR netto/m² Betriebskostenvorauszahlungen
0,80 EUR netto/m² Heizkostenvorauszahlungen
Es werden in der Zwischenzeit Wallboxen nachgerüstet.
Haus 27 EG rechts
Haus 31 EG
Haus 27 2. OG links
Haus 27 2.OG rechts
Haus 27 2. OG rechts