Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bochum, Stadt (Kreis) » Bochum

Vermietet wird eine sehr zentral gelegene gut aufgeteilte Bürofläche im 2. Obergeschoss


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8809863

Preise

Kaltmiete (netto) 1.250 €
Nebenkosten 430 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.750 €
 

Flächen

Gesamtfläche 119,86 m²
Bürofläche 119,86 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Harpener Feld 33
44805 Bochum - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Energieausweistyp Verbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine schöne helle übersichtliche Bürofläche im 2. Obergeschoss.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt incl. einem Kellerraum = 119,86 m2. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem modernen renovierten Zustand.Zur Vorderseite hin befindet sich ein großer Büroraum der mit einer modernen Glaswand und zwei separaten Eingängen auf zwei Räume aufgeteilt wurde.Im Bereich der Hinterfront befindet sich ein großer einzelner teilmöblierter Büroraum. Neben dem Büroraum ist der Küchenraum ,ausgestattet mit einer modernen vollwertigen Küchenzeile. Ein WC- Raum mit 3 Fenstern wurde auch komplett erneuert.
Alle vorhandenen Räume sind sehr gut lichtdurchflutet und lassen sich über den größzügigen Flurbereich gut erreichen. Im Flubereich befindet sich ein großes Giebelfenster mit zwei Lichtkuppeln.Angrenzende Parkplätze befinden sich an der Hausrückfront.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Vinylböden im Bereich der Büroflächen.Im WC-Raum wurden anthrazitfarbene moderne Bodenfliesen und dazu passende weisse Wandfliesen eingebaut.
Die Büroetagentür ist aus Aluminium mit einer Verglasung ausgefacht.

Lage des Objektes

Ganz zentrale Lage , mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A43,A42, A40 u.s.w. Die Immobilie bietet ausreichend Parkplätze direkt hinter dem Gebäude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Anmerkung.: Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt kommen auf die oben genannten Betriebskosten ,Heizkosten und der Kaltmiete der zur Zeit gültige Umsatzsteuersatz in Höhe von (19 % )Prozent hinzu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!